Cara Bayar 60 x dengan DP 6 x Green pramuka City

Berikut ini, Daficka akan coba simulasikan daftar harga atau pricelist saat ini untuk tower ke delapan apartemen Green Pramuka City, yaitu Nerine, dengan DP 100 juta saja. Angsuran ini dibuat dari selama 12 kali, 24 kali, 36 kali, 48 kali dan yang paling terbaru yaitu 60 kali. Promo cicilan 60 kali ini hanya berlaku di tower delapan saja, sedangkan tower sebelumnya, baik tower Orchid, tower Penelope dan tower Scarlet Green Pramuka maksimal angsuran hanya 36 kali.

Cara bayar dengan angsuran 60 kali ini sebenarnya dipromosikan dari bulan Oktober 2015 namun kali ini Daficka  simulasikan saja langsung angsuran perbulannya. Berikut adalah ilustrasinya

Cara Bayar 60 x dengan DP 6 x Green pramuka City

Namun sekali lagi harga tersebut adalah harga bulan Oktober 2015. Untuk harga terbaru silakan klik di tab Pricelist TheGreenPramukaCity.com. Dan untuk informasi lebih lengkap dan lebih lanjut, segera hubungi Daficka 0856 123 9193 atau 0822 1142 0123 baik telepon, sms atau whatsapp.Atau update juga di website ini di www.TheGreenPramukaCity.com secara rutin untuk informasi terbaru.

Title: Cara Bayar 60 x dengan DP 6 x Green pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-12-12T11:01:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Cara Bayar 60 x dengan DP 6 x Green pramuka City

Akali Cicilan KPR Besar dengan DP

JAKARTA - Sebenarnya berapa ideal gaji atau pendapatan seorang pekerja supaya bisa memiliki sebuah hunian atau rumah? Pasalnya, harga rumah saat ini sudah mencapai ratusan juta, dan untuk bisa memiliki sebuah rumah, tentunya menggunakan sistem kredit.

Jadi seberapa besar uang yang harus disiapkan dari gaji yang kita miliki untuk bisa melakukan kredit rumah yang bisa disetujui oleh pihak bank.

Pengamat properti, Ferry Sulanto, mengatakan jika menggunakan gaji seseorang bank akan mengacu sepertiga dari total gaji dan 20 persen untuk uang muka dalam perhitungan kredit rumah. Jadi tidak bisa ditentukan berapa ideal gaji yang bisa ditetapkan.

"Kalau misal gajinya sepertiga dari itu contoh Rp6 juta berarti Rp2 juta angsuran yang bisa dibayarkan tiap bulannya. Nah itu nanti dihitung lagi oleh pihak bank. Sebenarnya sih tidak bisa ditetapkan berapa gaji idealnya, namun lebih dilihat dari pada kemampuan membayar angsurannya," ujar Ferry kepada Okezone di Jakarta.

Menurutnya, untuk antisipasi tingginya cicilan, bisa dengan membesarkan uang muka pertama atau DP. Sehingga dalam pembayaran angsuran tidak terlalu memberatkan. Seperti kita ketahui, kredit rumah bisa 15-20 tahun, untuk itu pembayaran angsuran yang murah bisa membantu dalam pembayaran cicilan yang panjang.

"Jadi kalau bisa sediakan DP lebih banyak maka cicilannya akan sedikit lebih murah. Nanti itu akan menjadikan pertimbangan pihak bank juga dalam menentukan jenis KPR yang digunakan. Sehingga waktu 15-20 tahun bisa diselesaikan hingga tuntas," tuturnya.

"Menurut saya sulit menetapkan berapa ideal gaji yang mampu memperoleh sebuah rumah. Karena itu membutuhkan perhitungan pihak bank dan kesanggupan Anda dalam menjadi cicilan yang memakan waktu lama tersebut," tambahnya.

source : http://economy.okezone.com/read/2015/10/16/470/1233056/akali-cicilan-kpr-besar-dengan-dp

Title: Akali Cicilan KPR Besar dengan DP
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-29T09:02:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Akali Cicilan KPR Besar dengan DP

Mengapa Pilih KPR dengan Tenor Paling Lama?

JAKARTA - Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu cara dalam mendapatkan rumah dengan cara yang ringan. Bayangkan membeli rumah seharga Rp300 juta namun harus dibayar dengan uang tunai.

Bob Sudiono dalam bukunya "Sukses Beli Rumah" menuturkan, KPR disebut sebagai program kredit luar biasa lantaran tidak perlu keluar banyak uang dalam membeli rumah. Sebab seseorang bisa membayar dengan cicilan per bulannya sesuai kemampuan.

Dikutip Okezone dari buku tersebut, Sabtu (3/11/2012), pilihlah KPR dengan jangka waktu lama, hal tersebut membuat ANda merasa santai dan cicilannya kecil setiap bulannya. Lalu, apa keuantungan lain jika memilih tenor tenor KPR lebih lama?

Pertama, cicilan setiap bulannya semakin kecil, sebaliknya cicilan semakin besar menganggu arus kas Anda. Cara ini ampuh karena nilai rumah semakin meningkat, sedangkan cicilan rumah relatif tetap.

Kedua, bagi karyawan hal ini menguntungkan pada awal kredit dimulai. Biasanya cicilan akan sangat memberatkan. Namun, seiring peningkatan gaji, maka beban cicilan akan semakin ringan. (nia)

(rhs)

source : http://economy.okezone.com/read/2012/11/02/471/713009/mengapa-pilih-kpr-dengan-tenor-paling-lama

Title: Mengapa Pilih KPR dengan Tenor Paling Lama?
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-28T08:56:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Mengapa Pilih KPR dengan Tenor Paling Lama?

Enam Kunci Jadi Kaya Lewat Investasi Properti

JAKARTA – Tak ada yang meragukan bahwa properti merupakan elemen investasi yang paling solid. Pasalnya investasi di sektor riil ini tak terpengaruh inflasi seperti investasi di sektor keuangan.

Properti tak hanya beli, simpan, dan jual saja. Ada beberapa hal yang penting diperhatikan agar nilainya meroket. Sebagai investor properti, Anda bisa kaya-raya bila memerhatikan enam hal berikut ini:

Title: Enam Kunci Jadi Kaya Lewat Investasi Properti
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-27T08:23:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Enam Kunci Jadi Kaya Lewat Investasi Properti

Strategi Jitu Agar Pengajuan KPR Disetujui Bank

JAKARTA - Membeli rumah mungkin bagi sebagian orang hanyalah sebuah impian belaka. Melihat harga rumah sekarang ini memang untuk Anda yang berpenghasilan, dirasa tidak mungkin karena harga untuk sebuah rumah tinggal sudah tinggi, terlebih di lokasi yang strategis.

Untuk itulah KPR hadir untuk menjadi solusi Anda dalam memiliki rumah. Perlu diketahui, untuk mendapatkan persetujuan KPR adalah Kredit Pemilikan Rumah, sebuah jenis pinjaman dari bank di mana nasabah dibantu untuk membeli rumah tanpa harus menunggu seluruh dana terkumpul secara tunai.

Nasabah hanya perlu mengumpulkan uang muka atau down payment sebesar 30 persen dari harga rumah (untuk rumah pertama) dan biaya-biaya yang terkandung di dalamnya untuk melakukan proses KPR. KPR juga meminta jaminan/agunan berupa rumah yang Anda ingin beli tersebut.

Semua orang dapat mengajukan KPR tapi tidak semua dapat dengan mudah disetujui oleh bank. Ada beberapa persyaratan penting dalam KPR agar disetujui. Selain harus berwarga negara Indonesia, ada beberapa hal-hal yang dipersiapkan. Berikut beberapa hal yang harus dipersiapkan.

Kelengkapan Dokumen Sesuai Profesi

Untuk karyawan, syarat yang diperlukan adalah mengisi formulir aplikasi pengajuan untuk persetujuan KPR dengan tandatangan pemohon dan pasangan, kopi kartu tanda penduduk (KTP) pemohon dan pasangan (istri/suami), kopi surat nikah/cerai, kopi kartu keluarga, kopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir, kopi nomor pokok wajib pajak (NPWP), slip gaji terakhir asli/surat keterangan penghasilan dan surat keterangan jabatan, serta kopi dokumen kepemilikan agunan, misalnya sertifikat hak milik atau sertifikat hak guna bangunan (SHM/SHGB), izin mendirikan bangunan (IMB), dan pajak bum dan bangunan (PBB). Apabila rumah tersebut masih dalam pembangunan dan belum tandatangan perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), maka sediakan surat pesanan rumah dari pengembang.

Apabila karyawan menyediakan slip gaji, maka profesional harus menyediakan informasi keuangan terakhir dan kopi izin praktik profesi. Untuk para freelancer yang tidak memiliki izin khusus karena profesi yang dijalankan masih terbilang unik dan baru di Indonesia, maka yang harus disediakan adalah kontrak-kontrak kerja dengan para klien yang mempekerjakan, bukti pembayaran setoran pajak dan mutasi rekening 6 bulan hingga 1 tahun terakhir.

Untuk wiraswasta, tambahan dokumen yang diperlukan adalah kopi neraca laba rugi, kopi akta pendirian perusahaan, dan izin-izin usaha.

Masa kerja/usaha juga akan dilihat. Biasanya untuk karyawan, bank akan meminta bukti sudah berapa tahun bekerja di perusahaan tersebut. Apabila belum satu tahun, maka harus ada bukti surat kerja dari perusahaan sebelumnya dan juga bukti penawaran di tempat kerja yang baru.

Apabila di kantor yang baru Anda sempat mengalami masa percobaan, maka siapkan surat pengangkatan Anda menjadi pegawai tetap. Untuk profesional dan wiraswasta, paling tidak masa usaha Anda minimal 2 tahun.

Syarat Pengajuan BI Checking

Untuk keperluan pengecekan Bank Indonesia (BI), Anda mesti mengisi surat form pernyataan yang menyatakan bahwa pembelian rumah tersebut dengan sepengetahuan istri. Apabila Anda memiliki perjanjian pre-nup alias perjanjian pranikah maka wajib mencatumkan surat perjanjian tersebut.

Apabila ini pembelian rumah pertama, maka lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan KPR dari bank karena tidak ada track record Anda masih mencicil KPR lainnya. Ketika Anda masih memiliki KPR lainnya, maka selain DP lebih besar daripada rumah pertama, kemampuan Anda membayar cicilan juga akan dipertimbangkan.

Untuk BI checking, track record pembayaran utang Anda selama ini menjadi faktor penting. Cara paling mudah mengeceknya adalah dengan melihat pembayaran tagihan kartu kredit Anda. Saat Anda lancar dalam pembayaranm tidak pernah menunggak, maka risiko gagal BI checking lebih rendah.

Namun, bagi Anda yang tidak merasa pernah berutang, atau tidak punya kartu kredit sama sekali atau jenis pinjaman lain, jangan mengira akan lebih mudah. Dengan tidak ada record mengenai pembayaran cicilan utang, BI tidak dapat memastikan apakah Anda berisiko atau tidak. Ini dapat menghambat Anda juga untuk mengajukan pinjaman.

Cek Kemampuan Pembayaran

Bank akan melihat penghasilan serta cicilan utang yang sudah ada sekarang. Bank hanya mengizinkan total cicilan berkisar 30%-50% dari penghasilan. Anda pribadi harus mengecek kemampuan membayar Anda sebelum mengajukan KPR. Untuk memperkecil cicilan, Anda bisa memperbesar DP dan juga memperpanjang tenor pinjaman. Bagi yang berpenghasilan tidak tetap, maka Anda harus memperhitungkan penghasilan rata-rata dan bukan penghasilan tertinggi yang Anda dapat. Untuk usia masuk aplikasi KPR adalah minimum 21 tahun dan pada saat kredit berakhir maksimal usia 55 tahun untuk pegawai dan maksimal 60 tahun untuk profesional/wiraswasta.

Cek Bank Rekanan Pengembang

Apabila rumaha yang ingin Anda beli masih baru dan belum memiliki SHM/SHGB, maka hanya bank yang sudah melakukan memorandum of understanding (MOU) dengan developer yang menerima aplikasi KPR Anda. Developer alias pengembang biasanya memberikan informasi bank-bank yang sudah menjadi rekanan.

Jadi, bila ada tawaran promosi KPR yang menggiurkan di suatu bank, Anda harus cek apakah bank tersebut sudah memiliki kerjasama dengan developer Anda atau belum. Sebab, belum tentu Anda bisa mengambil KPR di bank tersebut meski Anda tertarik dengan tawaran promosinya.

Ketika semua persyaratan di atas Anda sudah penuhi dengan baik, sehingga pengajuan aplikasi KPR akan lebih mudah. siapkan semua dokumen yang dibutuhkan segera agar proses pengajuan menjadi lebih cepat.

Source http://economy.okezone.com/read/2015/11/19/470/1252036/strategi-jitu-agar-pengajuan-kpr-disetujui-bank

Title: Strategi Jitu Agar Pengajuan KPR Disetujui Bank
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-21T08:45:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Strategi Jitu Agar Pengajuan KPR Disetujui Bank

Ini yang Terjadi Jika Anda Gagal Melunasi KPR

MEMILIKI rumah adalah impian setiap orang, itu yang sering Anda dengar dari orang banyak. Memiliki rumah memang bukanlah hal yang mudah, terlebih jika Anda tidak memiliki penghasilan yang mencukupi tiap bulannya, rasanya sulit membayangkan bisa membeli rumah yang Anda idam-idamkan.

Ada baiknya memang jika ingin membeli sebuah rumah, 

Title: Ini yang Terjadi Jika Anda Gagal Melunasi KPR
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-16T08:26:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Ini yang Terjadi Jika Anda Gagal Melunasi KPR

Green Pramuka City di REI EXPO 2015 JCC

Hadirilah booth Green Pramuka City di Real Estate Indonesia Expo / REI EXPO 2015 di JAKARTA CONVENTION CENTER Hall A tanggal 14-22 November 2015.

Ditengah fluktruasi nilai tukar rupiah dan resiko investasi di beberapa sektor, hanya investasi properti lah yang terbukti memberikan keuntungan yang pasti karena harganya selalu naik dari tahun ke tahun. Selain itu semua orang pasti membutuhkan junian, baik rumah ataupun apartemen untuk ditinggali. Bahkan untuk pasive income pun sangat memungkinkan karena harga sewanya dapat membantu menutupi biaya cicilan jika menggunakan angsuran.

Hubungi Rey di 0877 805 16 895 untuk informasi lebih lanjut dan dapatkan sebuah AC untuk pembelian unit di Tower Nerine tipe apa saja dan lantai mana saja. Dapatkan juga cara mudah untuk memiliki unit di Green Pramuka City Jakarta Pusat dengan angsuran dari developer sampai 66 x

Title: Green Pramuka City di REI EXPO 2015 JCC
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-11T09:19:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Green Pramuka City di REI EXPO 2015 JCC

Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang buram, hilang dan tidak terbaca.

Setiap transaksi belanja atau di ATM biasanya akan mendapatkan struk pembelanjaan atau struk transaksi. Namun seberapa sering kita mengalami struk tersebut yang tercetak / printout tulisannya kabur buram atau sebelumnya bisa terbaca tetapi karena di kantong saku atau dompet semua hurufnya kabur alias tidak terbaca dengan jelas. Parahnya lagi kalau bukti transaksi tersebut penting dan perlu kita kirim ke orang lain untuk membuktikan bahwa transaksi pembayaran sudah dilakukan. Bisa saja kita minta printout kembali atau print buku tabungan namun sungguh repot jika harus ke bank dulu. lagi pula datanya tak selengkap pada struk sebelumnya. Kini tak perlu khawatir. Saya akan coba bagikan tips Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang Buram Kabur Dan Tidak Terbaca.
 

Ambillah sebatang rokok yang menyala, (jika tidak merokok pinjem punya temen yang sedang merokok ^_^), atau bisa juga pake obat nyamuk bakar, atau juga lilin. Tujuannya bukan untuk membakar struk transaksi tadi yang ingin digunakan tetapi memanaskan sisi struk tadi yang buram atau hilang dengan hembusan uap panasnya. 

 

 

 

Dekatkan saja ujung bara api rokok, obat nyamuk bakar atau lilin tadi ke area tulisan yang hilang pada struk dan yang penting harus jaga jaraknya agar jangan sampai membakar struknya. Ratakan pemanasan struk tadi kekanan dan kekiri. Posisi yang paling baik adalah bara api dibawa dan kertas struk di atas. Perlu diperhatikan bahwa hasilnya nanti akan terbentuk warna noda coklat pada kertas struk atm transaksi tadi. Jika sudah berhasil, pindahkan ke area yang beleum kebaca lainnya, Jangan terlalu lama, Jika memang sudah terbaca sebagian segera pindahkan ke area yang belum kebaca lainnya sampe semua tulisan muncul. Setelah selesai bisa langsung foto copy atau di foto sebagai dokumentasi

Title: Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang buram, hilang dan tidak terbaca.
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-10T12:42:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang buram, hilang dan tidak terbaca.

Master stock 7 November 2015

Berikut adalah stock ter-update per tanggal 7 November 2015 dari master stock Green Pramuka City untuk kedelapan tower mulai dari Tower Fagio sampai Tower Nerine. Untuk Tower Ready dari Tower Fagio sampai Tower Bougenville, stock yang tersedia sangat sedikit namun bagi Anda yang ingin membutuhkan unit dalam wakttu dekat dan bisa di angsur baik dari developer maupun menggunakan fasilitas KPA, unit-unit inilah yang tesedia untuk Anda dapat miliki. Untuk informasi lebih lanjut mengenai harga dan stock yang lebih baru per hari ini, hubungi Rey di 0877 805 16 905 baik telepon, sms maupun whatsapp.

Master Stock per tanggal 7 November 2015

Title: Master stock 7 November 2015
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-07T08:09:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Master stock 7 November 2015

Penghargaan Golden Property Awards 2015

Gambar diatas merupakan penghargaan yang diberikan kepada Green Pramuka City dalam acara Golden Property Awards (GPA) 2015 pada hari Rabu tanggal  26 Agustus 2015. Acara penghargaan ini diselenggarakan oleh Indonesia Property Watch (IPW) do Raffles Hotel, CIputra World 1, Jakarta. Acara ini dihadiri tidak kurang dari 350 orang, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), DR. Ir. Mochamad Basoeki Hadimoeljono, M.Sc. juga hadir diantara tiga begawan properti, DR (HC) Ir. Ciputra (founder Ciputra Group), Mochtar Riady (founder Lippo Group) dan Trihatma K Haliman (Chairman Agung Prodomoro Group).  Masih banyak juga pembesar-pembesar properti permerintahan dan bank yang ikut meramaikan acara ini.

Sebagai lembaga riset dan konsultan properti yang berpengalaman, IPW menitikberatkan penghargaan tersebut berdasarkan penilaian dan riset dengan kriteria yang terukur, teruji dan independen. Adapun beberapa kategori yang dinilai adalah proyek berdasarkan skala pengembangan, kategori perusahaan pengembang termasuk public-listed company, dan tokoh. Selain itu Golden Property Awards 2015 juga mempertimbangkan aspek inovasi dan adanya kategori khusus dengan konsep Breaktrough innovation. Sementara mekanisme assesmen dilakukan dengan penilaian sesuai empat kriteria yaitu Location, Development, Marketing dan Management. Selain itu dilakukan poling di Media sosial dan interview terhadap responden dari berbagai kalangan, menurut CEO IP, Ali Tranghanda. Semua keputusan tersebut juga melibatkan delapan expert panel dari kalangan akademisi, wartawan senior, pengamat, APERSI, AREBI, REI dan HUD Institute.

Dengan seleksi yang begitu ketat, sungguh dapat dibanggakan jika Green Pramuka City mendapatkan penghargaan tertinggi dari sektor properti di Indonesia. Hal ini tentunya akan menambah nilai jual kedepannya. Apakah Anda masih ingin menunda lagi untuk membeli unit di Green Pramuka City? Segera hubungi Rey di 0877 805 16 905 baik telpon, sms maupun whatsapp.

Title: Penghargaan Golden Property Awards 2015
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-04T11:22:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Penghargaan Golden Property Awards 2015

Ini Lima Apartemen Yang Bikin Anda Jadi 'Juragan Kost'

RumahCom. Pembangunan apartemen mulai marak dalam beberapa tahun terakhir ini seiring kian berkurangnya lahan untuk hunian di lokasi-lokasi yang strategis, seperti di pusat kota dan pusat kegiatan masyarakat. Apartemen-apartemen pun kini menjadi objek investasi, banyak orang yang membelinya dengan visi bisnis untuk disewakan kembali.

Target pasar untuk penyewaan apartemen biasanya adalah pekerja di sekitar area apartemen ataupun mahasiswa. Di sejumlah wilayah, apartemen bahkan mulai bersaing harga dengan kost maupun kontrakan.

Sementara itu, pasaran rental yield untuk apartemen di Jakarta dan sekitarnya saat ini berkisar antara 6 persen hingga 10 persen per tahun. Rental yield adalah pemasukan per tahun yang didapat berbanding dengan harga apartemen.

Berikut ini sejumlah apartemen dengan prospek yang menarik untuk disewakan kembali

1. Paddington Heights
Paddington Heights adalah apartemen terbaru yang dipasarkan di kawasan Alam Sutera, Serpong, Tangerang. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp960 Juta untuk tipe studio. Jika mematok rental yield sekitar 6 persen per tahun, maka harga sewa terendah yang dipasang berada pada kisaran Rp4,8 Juta per bulan.

Dari segi harga, Rp4,8 Juta terlihat tinggi untuk harga sewa. Namun melihat pasar yang disasar, yakni mahasiswa Universitas Bina Nusantara, perguruan tinggi kelas menengah ke atas dengan biaya kuliah belasan juta per semesternya, harga tersebut cukup terjangkau.

Selain mahasiswa Binus, target pasar lain adalah para pekerja di kawasan Downtown Alam Sutera. Ini adalah salah satu kawasan bisnis utama di Alam Sutera di mana akan lebih banyak lagi gedung-gedung perkantoran yang akan dibangun.

Harga yang dibayar oleh penyewa sepadan dengan fasilitas-fasilitas yang ditawarkan, misalnya infinite swimming pool yang bersebelahan dengan ruang hijau yang asri, pemandangan menghadap danau, taman atap, pusat kebugaran, hingga cafe.

2. T-Plaza Residences
T-Plaza Residences terletak di pusat kota Jakarta, tepatnya di Jalan Penjernihan I, Tanah Abang, Jakarta Pusat. Sebagai investasi, banyak sekali yang bisa disasar oleh pemilik apartemen yang berniat menyewakan unitnya.

Dengan menggunakan mobil, T-Plaza Residences hanya berjarak kurang dari 5km dari kawasan Sudirman. Jarak tersebut bisa lebih singkat jika Anda sudah menguasai jalan-jalan tikus yang tersedia. Selain dekat dengan kawasan Sudirman, apartemen ini juga dekat dengan kawasan bisnis Kuningan dan H.R Rasuna Said, dengan jarak sekitar 6km saja.

Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari Rp650 Juta untuk tipe Studio/1 Bed Room. Jika mematok rental yield 6-10 persen, maka rentang harga sewa untuk tiper Studio/1 Bed Room berkisar antara Rp3,5 Juta hingga Rp5,8 Juta per bulan.

Harga ini masih cukup relevan jika dibandingkan dengan harga sewa kost di area Tanah Abang maupun apartemen-apartemen di sekitarnya, yakni antara Rp1,5 Juta hingga Rp4 Juta per bulan dalam kondisi fully furnished.

3. Green Pramuka City
Dengan harga mulai dari Rp405 Juta (KPA) untuk untuk tipe Studio, Green Pramuka City memiliki prospek investasi yang cukup menjanjikan. Terletak di daerah Pramuka, Cempaka Putih, Jakarta Pusat, Green Pramuka City hanya berjarak kurang dari 10km dari kawasan bisnis Sudirman-Thamrin maupun Kuningan. Green Pramuka City berjarak tak sampai 8km dari pusat bisnis Kelapa Gading.

Dalam radius 5km dari Green Pramuka City juga terdapat sejumlah perguruan tinggi seperti kampus Universitas Indonesia di Salemba, Universitas Negeri Jakarta, maupun Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia. Apartemen ini juga dekat dengan sarana transportasi seperti halte bus Transjakarta maupun akses tol.

Dengan harga Rp405 Juta, tipe Studio bisa disewakan dengan harga mulai Rp2 Juta untuk mencapai batas rental yield terbawah, yakni 6 persen.

4. Ayodhya Residence
Ayodhya Residence terletak di jalan Moh. Thamrin, Tangerang. Dipasarkan dengan harga mulai Rp365 Juta untuk tipe Bedroom, Ayodhya Residence menjadi alternatif bagi mahasiswa Bina Nusantara dan pekerja di kawasan bisnis di Alam Sutera, yang jaraknya hanya sekitar 5km dan dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 20 menit dengan mobil.

Hunian ini juga masih relevan untuk disewakan kepada mahasiswa di Universitas Pelita Harapan, sekitar 8km dari Ayodhya Residence.

Dengan harga mulai Rp365 Juta, pemilik apartemen bisa memasang harga kurang dari Rp2 Juta untuk memenuhi batas bawah rental yield 6-10% per tahun.

Sebagai perbandingan, harga apartemen lain tipe studio di sekitarnya berkisar antara Rp400 Juta hingga Rp500 Juta, dengan harga sewa di kisaran Rp2,5 Juta ke atas.

Dengan fasilitas yang cukup lengkap, seperti kolam renang dewasa dan anak, arena olahraga, pusat kebugaran, dan taman, apartemen ini cukup menarik bagi calon penyewa.
5. Dave Apartment

Dave Apartment terletak di Depok, tepatnya di sebelah kampus Universitas Indonesia. Letak apartemen ini hanya berjarak 350 meter dari gerbang Universitas Indonesia di Kukusan, Depok. Dengan begitu, para mahasiswa yang menjadi target pasar apartemen ini cukup berjalan kaki untuk menuju kampus.

Dijual dengan harga di kisaran Rp335 Juta untuk tipe Studio, hunian ini bisa disewakan kembali pada kisaran Rp1,7 Juta hingga Rp2,8 Juta. Anda bisa saja menyewakan di atas itu karena tipe Studio apartemen ini memiliki lantai Mezzanine, sehingga bisa menampung dua kamar tidur. Dengan begitu, satu unit bisa disewa oleh dua mahasiswa dengan membagi dua biaya sewa untuk meringankan biaya penyewa.

sumber : http://www.rumah.com/berita-properti/2015/10/110368/lima-apartemen-yang-bikin-anda-jadi-juragan-kost

Title: Ini Lima Apartemen Yang Bikin Anda Jadi 'Juragan Kost'
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-01T12:20:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Ini Lima Apartemen Yang Bikin Anda Jadi 'Juragan Kost'

Respon Melemahnya Ekonomi, Green Pramuka Luncurkan Program Cicilan 60x

PT Duta Paramindo Sejahtera (DPS), pengembang apartemen Green Pramuka City bekerja sama dengan Bank Tabungan Negara (BTN) meluncurkan Program Cicilan 60x. Program ini sekaligus menambah pilihan fasilitas pembayaran yang disediakan oleh PT Duta Paramindo Sejahtera untuk mempermudah para calon pembeli apartemen Green Pramuka City.

Manajer Pemasaran Green Pramuka City Andreas C.Y. mengatakan lesunya pergerakan ekonomi di semester satu 2015 berdampak terhadap menurunnya daya beli masyarakat termasuk untuk pembelian apartemen. "Sebagai pengembang properti, kami harus terus melakukan inovasi dan menawarkan program-program penjualan yang memberikan kemudahan bagi para calon pembeli terutama dari sisi pembayaran maupun proses pengajuan cicilan," ujar Andreas melalui keterangan tertulisnya yang diterima Property and The City, Kamis (17/9/2015).

Sebelumnya di ajang BTN Property Expo 2014 bulan Agustus lalu, PT Duta Paramindo Sejahtera meluncurkan program penjualan, dimana calon pembeli dapat langsung menempati unit apartemen hanya dengan melakukan Down Payment (DP) sebesar 20%. “Program DP 20% Siap Huni ini mendapatkan sambutan yang cukup baik dari para calon pembeli selama pameran. Untuk itu kami memutuskan untuk meneruskan program tersebut hingga saat ini dan meluncurkan program baru Cicilan 60x untuk lebih menggairahkan pasar,” ungkap Andreas.

Green Pramuka City dibangun di atas lahan seluas 12,9 ha yang terletak di antara pertemuan tiga lokasi strategis, Jakarta Pusat, Jakarta Utara dan Jakarta Timur, sehingga memberikan kemudahaan akses ke berbagai pusat kota. Sesuai dengan slogannya “One Stop Living Environment”, Green Pramuka City mengedepankan penyediaan ruang publik hingga 80% dari total luas lahan, dan memiliki fasilitas komersial dan hiburan terlengkap, dengan harga unit yang terjangkau.

Saat ini, apartemen Green Pramuka City telah membangun hingga Tower ke-9 dari total pembangunan 13 tower yang direncanakan. Tower 1 hingga Tower 4 telah diserahterimakan. Sementara Tower 5 hingga Tower 8 tengah memasuki tahap finishing dan akan mulai diserahterimakan pada awal sampai akhir 2016. Tower 9 sudah memasuki tahap pembangunan sejak awal tahun ini dan mulai dibuka penjualan unitnya pada September 2015 mendatang. Hingga Bulan Agustus ini, penjualan tower 5 hingga tower 7 telah mencapai 90% dan tower 8 telah mencapai 30%.

Source :http://propertyandthecity.com/property-spot/154-berita-properti/432-respon-melemahnya-ekonomi,-green-pramuka-luncurkan-program-cicilan-60x.html

Title: Respon Melemahnya Ekonomi, Green Pramuka Luncurkan Program Cicilan 60x
Posted by:Riky Rey
Published :2015-10-22T15:53:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Respon Melemahnya Ekonomi, Green Pramuka Luncurkan Program Cicilan 60x

Penghargaan sebagai Best Urban Living oleh Golden Property Awards

Artikel Property and The City Edisi 14- 2015

Gambar diatas adalah kutipan dari majalah Property and The City Edisi14 tahun 2015 yang temanya kali ini membahas tentang acara Golden Property Awards, level tertingi untuk pencapaian sebuah properti. Diinfokan bahwa Green Pramuka Apartemen mendapat penghargaan predikat untuk kategori Best Urban Living Apartement Project untuk wilayah Jakarta. Berikut adalah ulasannya :

Kehadiran tiga begawan properti di tengah ratusan developer dan pelaku properti lainnya, serta Menteri PUPR dam jajarannya, bahkan dari anggota DPR RI, disebut, CY Andreas, Sales & Marketing Div. Head Green Pramuka City sebagai sebuat terobosan yang luar biasa. Menurut Andreas, kehadiran mereka pun sejatinya membawa semangat dan harapan positif di tengah lesunya ekonomi saat ini.

"Ini membuktikan bahwa Green Pramuka Apartment sangat diapresiasi dan bisa dipercaya. Apalagi saat ini pasar properti pun sedang mengalami tantangan yang cukup berat," ujar Andreas.

Green pramuka adalah salah saru hunian vertikal yang menerima penghargaan di kategori BEST URBAN LIVING Apartement Project untuk wilayah JAKARTA. Hunian strategis yang terletak di Jakarta Pusat ini menjadi pilihan tepat kaum urban yang bekerja di seputaran Jakarta, baik Jakarta Timur maupun Bekasi dan sekitarnya. Penghargaan yang diterima menjadi pemicu semangat dan semakin memotivasi manajemen untuk terus membangun.

"Mungkin ada yang berpikir kami mendapatkan penghargaan karena men-support IPW dalam bentuk dana dan lainnya. Padahal kami sama sekali tidak! Bahkan kami sama sekali tidak pernah menyangka mendapatkan penghargaan ini. Jadi ini memang murni penilaian IPW yang independen," terang Andreas.

"Tentunya kami sangat bangga sudah mendapatkan penghargaan atas kerja keras kami selama ini. Tapi yang jelas, kami sudah punya komitmen untuk tetap berbuat yang terbaik," sambungnya.

Title: Penghargaan sebagai Best Urban Living oleh Golden Property Awards
Posted by:Riky Rey
Published :2015-10-22T08:48:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Penghargaan sebagai Best Urban Living oleh Golden Property Awards

Laris Manis, Penjualan Apartemen di Jakarta Naik 71%

Jakarta -Berbeda dengan sektor perkantoran, pasar properti untuk segmen hunian di Jakarta justru mengalami kenaikan. Lembaga riset properti Jones Lang LaSalle (JLL) mencatatkan ada kenaikan pembelian di sektor pasar kondominium. Kondominium dalam hal ini adalah unit apartemen yang dibeli dengan tujuan milik. 

"Tingkat penyerapan kondominium pada kuartal III-2015 mencapai 2.400 unit sedangkan pada kuartal II-2015 hanya sebesar 1.400 unit," ujar Head of Residential JLL Luke Rowe dalam paparannya, di Kantor JLL, Jakarta, Rabu (7/10/2015).

Artinya ada kenaikan penjualan hingga 71,42%‎ dalam kurun waktu 3 bulan yakni Juli-September 2015.

Ia mengatakan, peningkatan penjualan terjadi di sektor kondominium kelas menengah yang mendominasi pasokan baru yang diluncurkan ke pasar daselama kuartal III. Harga jual konduminium kelas menengah pada kuartal III-2015, menurut catatan JLL berada pada kisaran Rp 25 juta per meter persegi atau Rp 450 juta untuk apartemen tipe 18. 

"Hal ini dimanfaatkan sejumlah pengembang untuk melakukan pendekatan barum harga dan momentum untuk memulai penjualan," jelas dia.

Sebelumnya diungkapkan bahwa bisnis sewa perkantoran di Jakarta ikut terdampak oleh adanya perlambatan pertumbuhan ekonomi nasional dan penurunan nilai tukar rupiah yang terjadi dalam beberapa bulan belakangan. Hal tersebut terlihat dari perkembangan harga sewa ruang perkantoran secara kuartalan (Q to Q).

Head of Research Jones Lang LaSalle (JLL), James Taylor mengungkapkan ada penurunan pada harga sewa rata-rata perkantoran kelas premium. "Saat ini (Kuartal III 2015), harga sewa perkantoran mengalami penurunan sekitar 1,6% secara Q to Q," ujar James Taylor.

Berdasarkan hasil riset JLL, harga sewa perkantoran grade A atau perkantoran kelas paling atas mengalami penurunan dari sekitar Rp 460.000 per meter persegi per bulan di Kuartal II-2015 menjadi sekitar Rp450.000 per meter persegi per bulan di Kuartal III-2015.

source : http://finance.detik.com/read/2015/10/07/171816/3038684/1016/laris-manis-penjualan-apartemen-di-jakarta-naik-71

Title: Laris Manis, Penjualan Apartemen di Jakarta Naik 71%
Posted by:Riky Rey
Published :2015-10-12T08:39:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Laris Manis, Penjualan Apartemen di Jakarta Naik 71%

Pricelist Tower Nerine Bertahap 60 x per tanggal 1 Oktober 2015

Berikut adalah Daftar harga/ pricelist terbaru dan terupdate untuk tower 8 Nerine per tanggal 1 Oktober 2015. Kali ini Green Pramuka City menawarkan cara bayar yang lebih lama hingga 60 x angsuran, yang artinya bagi Anda yang ingin menggunakan dananya untuk di putar kembali untuk lebih menghasilkan tentunya sangat membantu sekali. Syarat yang berlaku untuk mendapatkan cara bayar 60 x sangat mudah, hanya KTP saja, tanpa dokumen-dokumen lainnya. Untuk saat ini progress pembangunan Tower 8 Nerine, sudah sampai lantai 20an, dan kemungkinan besar serah terima lebih cepat menjadi kwartal ke 4 tahun 2017. 

Jika ada informasi yang ingin diketahui lebih lanjut mengenai harga tower lainnya dan ketersediaan unit, dapat menghubugi Daficka 0856 123 9193 atau 0822 1142 0123 baik telepon, sms, maupun whatsapp.

Namun sekali lagi harga tersebut adalah harga bulan Oktober 2015. Untuk harga terbaru silakan klik di tab Pricelist TheGreenPramukaCity.com. Dan untuk informasi lebih lengkap dan lebih lanjut, segera hubungi Daficka 0856 123 9193 atau 0822 1142 0123 baik telepon, sms atau whatsapp.Atau update juga di website ini di www.TheGreenPramukaCity.com secara rutin untuk informasi terbaru.

Title: Pricelist Tower Nerine Bertahap 60 x per tanggal 1 Oktober 2015
Posted by:Riky Rey
Published :2015-10-02T11:02:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Pricelist Tower Nerine Bertahap 60 x per tanggal 1 Oktober 2015

Pengembang Serahterimakan Green Pramuka Tahap II Mulai 2016

Direktur Utama PT Duta Paramindo Sejahtera Rudy Herjanto Saputra mengatakan pada lahan seluas 12,9 hektare di Cempaka Putih, Jakarta Pusat tersebut perusahaan berencana mengembangkan 17 tower hunian vertikal.

Perseroan sudah melakukan serah terima tahap I pada tower 1 sampai dengan 4, yang kini sudah menampung sekitar 8.000 KK. Setiap tower memiliki kapasitas 750 unit - 1.000 unit dengan biaya pengembangan satu gedung berkisar Rp250 miliar.

“Pembangunan Green Pramuka City diharapkan dapat menjawab masalah hunian di DKI Jakarta dengan jumlah penduduk yang semakin padat, akses lahan yang semakin terbatas dan mahal serta tingkat kemacetan yang tinggi,” ujarnya melalui siaran pers kepada Bisnis.com, Senin (31/8/2015).

Dalam ajang Golden Property Awards 2015 pekan lalu, Green Pramuka City berhasil meraih penghargaan sebagai Best Urban Living Apartment untuk wilayah DKI Jakarta.

Sebelumnya, perseroan juga telah meraih berbagai penghargaan seperti Penghargaan BTN sebagai Pengembang Terbaik, Penghargaan DKI Tata Kota - Konsep Rusunami Terpadu dan Terbaik, dan Penghargaan BTN Pengembang KPR - Nonsubsidi Terbaik.

Source : http://properti.bisnis.com/read/20150902/49/468005/pengembang-serahterimakan-green-pramuka-tahap-ii-mulai-2016

Title: Pengembang Serahterimakan Green Pramuka Tahap II Mulai 2016
Posted by:Riky Rey
Published :2015-09-06T15:15:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Pengembang Serahterimakan Green Pramuka Tahap II Mulai 2016

Promo Lebaran 2015 Green Pramuka City

Promo Lebaran 2015 Green Pramuka City

Kali ini Green Pramuka City kembali memberikan Promo DP 10% untuk semua unit yang masih tersisa dari Developer baik untuk tipe 21 maupun tipe 33. Hal ini juga berlaku bagi unit yang ready ataupun yang masih inden. Promo ini menjawab pertanyaan bagi Calon penghuni Green Pramuka City yang kemarin belum kesempatan menikmati promo DP 5% oleh bank BTN. Seperti biasa, promo ini berlaku bagi para calon penghuni Green Pramuka City yang belum pernah / sedang tidak menggunakan fasilitas Kredit pinjaman di Bank. Namun demikian, bagi para penghuni yang sudah atau sedang menggunakan fasilitas kredit pinjaman, bisa saja memiliki unit di Green Pramuka City dengan cara KPA namun khusus unit yang sudah ready saja, di tower 1 lantai 2 dan 3. Unit ini adalah unit special, dimana setiap unit sudah ditambahkan bonus berupa AC, Kitchen Set, Lantai Full Granit, full Wallpaper, kamar mandi full keramik dan pintu sudah di upgrade. 

Dapatkan Informasi stok yang masih availabel dan cara bayar terbaru dengan menghubungi Rey di 0877 805 16 905 baik telpon, sms, maupun Whatsapp.

Title: Promo Lebaran 2015 Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-07-07T13:22:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Promo Lebaran 2015 Green Pramuka City

Tiga Tower Green Pramuka City Segera Topping Off

Housing-Estate.com, Jakarta - PT Duta Paramindo Sejahtera (DPS), pengembang apartemen Green Pramuka City (12,9 ha) di Jl Baypass Ahmad Yani, Jakarta Pusat, hampir menyelesaikan pengembangan tahap dua. Tahap pertama sebanyak empat tower sudah diserahterimakan, tiga tower di antaranya sudah dihuni sekitar 3.000 KK.

Progress pembangunan Apartemen Green Pramuka City

Menurut C.Y. Andreas, Marketing Manager DPS, pengembangan tahap kedua ini mencakup empat tower, yaitu tower 5 – 8. Tower kelima sudah selesai sejak akhir tahun lalu, sementara tower enam dan tujuh akan memasuki tahap tutup atap (topping off) sekitar Juli – Agustus 2015. Tower delapan rencananya akan topping off akhir tahun ini. Jumlah hunian yang dipasarkan pada tahap dua sebanyak 3.850 unit. Andreas mengklaim penjualannya sudah sekitar 85 persen.

“Akhir tahun ini kami akan membuka pemasaran tower ke-9 yang saat ini progres pembangunannya sudah lantai 3, jadi pemasarannya belum kami buka tapi sudah mulai dibangun,” ujarnya saat topping off tower ke-5, di Jakarta, Selasa (23/6).

Green Pramuka hanya menawarkan dua tipe, yaitu studio (21 m2) dan 2 kamar (33 m2) seharga Rp350 juta dan Rp550 juta. Sejak dikembangkan tahun 2010 penjualannya sudah mencapai 7.000 unit. Nanti semuanya sebanyak 12 tower terdiri atas 13.500 unit. Andreas mengatakan, sebanyak 70 persen konsumen Green Pramuka adalah pemakai akhir (end user). Pada pemasaran tahap pertama end user-nya lebih banyak 80-90 persen.

Menurut Andreas, minat pembeli investor semakin besar karena mereka melihat kenaikan harganya cukup besar. Dalam tiga tahun harganya naik hingga 100 persen. Tipe dua kamar yang harganya dulu Rp250 juta, sekarang menjadi Rp500 jutaan. “Konsumen kami dulu datang dari seputar Jabodetabek, sekarang mulai banyak dari Kalimantan, Papua,” juga ada pungkasnya.

sumber : http://propertidata.com/berita/tiga-tower-green-pramuka-city-segera-topping-off

Title: Tiga Tower Green Pramuka City Segera Topping Off
Posted by:Riky Rey
Published :2015-06-29T17:00:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Tiga Tower Green Pramuka City Segera Topping Off

Karangan Bunga Topping Off Tower Orchid Green Pramuka City

Foto diatas adalah beberapa rangkaian karangan bungan yang diberikan oleh beberapa client dari Green Pramuka City, antara lain dari PT Adhimix Precast Indonesia, PT Drymix Indonesia, Bank DKI, Bank BTN, PT Inti Sumber Baja Sakti,  PT Seragam Serasi Perkasa dan masih ada beberapa lagi namun tidak terfoto. Karangan bunga tersebut sudah terpajang dari pagi hari sebelum acara topping off dimulai. Acara direncanakan akan dimulai sebelum makan siang sekitar jam 11 an yang dihadiri oleh diresi dari PT Duta Paramindo Sejahtera dan dari PT Karma Manggala Yudha.

Title: Karangan Bunga Topping Off Tower Orchid Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-06-24T16:32:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Karangan Bunga Topping Off Tower Orchid Green Pramuka City

Green Pramuka City Buka Rute Ke Bandara Soetta

Mengusung konsep One Stop Living Environment, Green Pramuka City sediakan transportasi umum menuju Bandara Soekarno-Hatta. Dalam rangka mendukung program ini, PT Duta Pramindo Sejahtera (Green Pramuka City), bekerja sama dengan Perum Damri menyediakan armada bus sebanyak 10 unit untuk tahap awal.

Ir. Agus S. Subrata selaku Direktur Utama Perum Damri mengatakan, “Tanpa mengurangi armada dari trayek Rawamangun-Soetta, kami menyediakan 10 unit armada bus untuk trayek Green Pramuka City-Soetta,”ungkapnya.

Dengan tarif Rp.40.000 penumpang dapat menikmati fasilitas seperti , Air Conditioner (AC),toilet ,wifi area serta coffee maker. Beroperasi pukul 03.00 wib-20.00 wib,bus dengan jalur trayek Green Pramuka City-Bandara Soetta ini akan melewati jalur trayek by Pass Rawamangun-Jalan Ahmad Yani, Jakarta.

Rudy Herjanto, selaku Direktur Utama PT Duta Pramindo Sejahtera mengatakan “Setelah menyediakan pool taxi dari Green Pramuka City, kini kami meyediakan bus dengan jalur trayek Green Pramuka City menuju Bandara Soekarno Hatta, selanjutnya kami berencana akan meyediakan pool bus ukuran sedang untuk menuju luar kota seperti Bandung, Sukabumi, dan kota lainnya”kata Rudy.

Rudy menambahkan dengan adanya konsep One Stop Living Environment ini, kami berharap dapat mengurangi kemacetan di jalan serta para penghuni Green Pramuka City bisa berangkat kerja lebih siang dan memiliki waktu yang lebih banyak dengan keluarga mereka, pungkasnya.

Sumber : http://www.propertynbank.com/green-pramuka-city-buka-rute-ke-bandara-soetta/

Title: Green Pramuka City Buka Rute Ke Bandara Soetta
Posted by:Riky Rey
Published :2015-06-18T14:00:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Green Pramuka City Buka Rute Ke Bandara Soetta

Jadwal keberangkatan Bus Damri Green Pramuka City

Gambar disamping merupakan gambar yang diambil pada tanggal 18 Juni 2015. Terlihat bahwa rute baru bandara Soekarno Hatta menuju Green Pramuka Via bypass Ahmad Yani sudah mulai berjalan. Lokasi Shuttle bus Damri berada di Tower Pino (warna Kuning) tepat berada di pintu keluar masuk Foodcourt. Direncanakan jadwal keberangkatan bus Damri sejam sekali dari jam 3 pagi hingga jam 8 malam setiap harinya termasuk sabtu dan minggu. Untuk informasi lebih jelasnya dapat juga Anda hubungi bagian informasi di nomer 021-29624888. Namun untuk pembelian unit serta stoknya dapat Anda hubungi di nomer 0877 805 16 905 baik telpon, sms maupun whatsapp.

Title: Jadwal keberangkatan Bus Damri Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-06-18T11:57:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Jadwal keberangkatan Bus Damri Green Pramuka City

Acara Topping Off Tower Orchid Green Pramuka City

Di bulan yang penuh berkah ini Green Pramuka City akan mengadakan acara Topping Off Tower 5 yaitu tower Orchid di Marketing Gallery Green Pramuka City. Acara diadakan hari selasa, tanggal 23 Juni 2015. Rencananya Green Pramuka tidak mengadakan ceremony yang besar, hanya mengundang anak yatim piatu dari beberapa daerah dan pegawai Green Pramuka Saja. Acaranya diisi dengan kultum, doa bersama serta buka puasa bersama.

Belum ada info lagi apakah akan ada kenaikan harga saat topping off atau setelah lebaran nanti namun untuk informasi lebih lanjut dapat menghubungi Rey di 0877 85 16 905 baik call, sms atau whatsapp.

Title: Acara Topping Off Tower Orchid Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-06-17T09:07:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Acara Topping Off Tower Orchid Green Pramuka City

Perum Damri Buka Rute Baru Bandara Soekarno-Hatta – Green Pramuka City

Perusahaan jasa angkutan darat milik negara, Perum Damri membuka rute baru Soekarno-Hatta – Apartemen Green Pramuka City. Rute ini dimulai pada tanggal 15 Juni 2015 ditandai dengan penandatangan kerja sama oleh Direktur Utama Damri, Agus Suherman Subrata dan Direktur Utama Green Pramuka City, Rudy Herjanto Saputra.

Apartemen Green Pramuka City yang berlokasi di Jend. Ahmad Yani Kav.49, Jakarta Pusat merupakan apartemen dengan 9 tower yang sudah memiliki penghuni hingga 6000-an.Nantinya akan ada 10 armada yang diberangkatkan setiap jamnya ini akan memberi pilihan bagi para penghuni Apartemen Green Pramuka City untuk menuju Bandara Soekarno-Hatta yang selama ini pilihannya menggunakan taksi.

“Ini merupakan bentuk kerja sama kami dengan Green Pramuka City, sebelumnya kami juga bekerja sama dengan mall-mall,” ujar Agus Suherman Subrata, Direktur Utama Damri.

Sementara itu untuk jalur trayek Bandara Soetta-Apartemen Green Pramuka City melalui by pass Rawamangun, Jalan Ahmad Yani, Jakarta. Trayek ini akan beroperasi mulai pukul 03.00-20.00 wib. Sedangkan untuk tarif rute baru ini sama seperti angkutan Damri di wilayah Jakarta menuju Bandara Soekarno-Hatta, yaitu sebesar Rp40.000.

Selain itu, kerja sama dengan Green Pramuka adalah sebagai pemandu moda. Perum Damri saat ini sudah melayani lebih dari 20 pemandu moda. Diharapkan dengan terjalinnya bisnis pemandu moda ini, Perum Damri bisa meningkatkan pendapatan yang sebelumnya di tahun 2014 hanya memiliki pendapatan Rp1,2 triliun, pada tahun 2015 bisa mencapai Rp1,3 triliun dengan target penumpang 13 ribu per harinya.

Untuk meningkatkan fasilitas yang diberikan kepada masyarakat, Perum Damri yang saat ini sudah memiliki 2.500 unit kendaraan dengan melayani 439 trayek perjalanan pada sejumlah wilayah Indonesia juga akan melakukan pengadaan armada baru sebanyak 1.100 armada baru yang akan disebar ke 28 kota di Indonesia. (EVA)

Sumber : http://swa.co.id/corporate/corporate-action/perum-damri-buka-rute-baru-bandara-soekarno-hatta-apartemen-green-pramuka-city

Title: Perum Damri Buka Rute Baru Bandara Soekarno-Hatta – Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-06-16T12:38:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Perum Damri Buka Rute Baru Bandara Soekarno-Hatta – Green Pramuka City

Perisapan Penandatanganan kerjasama Damri-Green Pramuka City

Ini lah salah satu ruangan yang akan dijadikan saksi untuk penandatanganan Kerjasama rute baru Bus Damri Bandara Soekarno-Hatta dari dan ke Green pramuka City besok hari Senin tanggal  15 Juni 2015 di Marketing Office Green Pramuka City. Awalnya Green Pramuka City hanya di lewati saja oleh Bus Damri dari menuju Bandara yang jurusan Rawamangun. Namun karena beberapa hal maka Trayeknya dipermudah menjadi ke Green Pramuka City. Bagi Anda pemilik unit di Green Pramuka City tentu ini akan menambah nilai jual lebih dimana sangat jarang sebuah hunian terintegrasi dengan Shuttle Bus Damri. Mungkin Anda memang jarang memerlukan Damri, namun bagi sebagian orang yang sering traveling atau yang sering berbisnis ke luar kota tentu akan sangat dibutuhkan. 

Banyak inovasi-inovasi kedepan untuk Green Pramuka City yang akan terealisasi segera dan tentunya akan melipatgandakan nilai dari unitnya. Apakah Anda sudah memiliki apartemen di Green Pramuka City? Jika belum segera hubungi Daficka 0856 123 9193 atau 0822 1142 0123 baik telp, sms maupun whatsapp.

Title: Perisapan Penandatanganan kerjasama Damri-Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-06-14T11:14:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Perisapan Penandatanganan kerjasama Damri-Green Pramuka City

Jogging Track Green Pramuka City

Green Pramuka City juga dilengkapi untuk fasilitas olah raga, salah satunya adalah Jogging track. Jogging adalah olah raga murah, simple dan menyehatkan. Tak perlu membeli treadmill yang akan makan tempat di apartemen, tak perlu membayar ke gym untuk sekedar berolahraga dan Anda dapat bersosialisasi dengan lingkungan sekitar. Untuk di fase pertama, pembangunan jogging track ini berada di sebelah utara Tower Pino, yang berwarna oranye. Jalurnya mengelilingi kolam ikan ditambah dengan taman disekelilingnya akan menambah kenyamanan dalam berolah raga. Jika ingin berolah raga selain jogging, ada juga alat bantu untuk berolah raga lainnya yang sudah di sematkan di sini. Selain itu, di area jogging track terdapat Reflexology path, jalur untuk reflexy kaki yang dibuat sedemikian rupa dari bebatuan. Jika ingin beristirahat, terdapat juga beberapa gazebo yang berada di sekitar track.

Di fase kedua nanti, di tower 5 sampai tower 10, direncanakan jogging track berada di sekitar swimming pool mengelilinginya dengan ukuran lebih panjang. namun untuk aksesnya hanya dapat digunakan oleh penghuni tower 5 sampai tower 10 saja.

Title: Jogging Track Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-05-27T21:03:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Jogging Track Green Pramuka City

Swimming Pool Green Pramuka City

Apartemen di Green Gramuka City memiliki banyak fasilitas yang menarik contohnya adalah swimming pool atau kolam renang. Disebut menarik terutama dari Tower 1 sampai tower 4, memiliki swimming pool yang setiap Towernya, dan yang lebih menarik lagi adalah terdapat akses khusus untuk penghuni di tower tersebut, jadi lebih private. Jika penghuni tower 1 ingin menggunakan swimming pool, maka swimming pool yang bisa di akses adalah swimming pool yang berada di tower 1 saja, tidak bisa ke Tower lainnya. Hal ini berlaku juga sebaliknya dengan tower lainnya, sehingga tidak bisa masuk ke swimming pool tower 1. Selain itu setiap swimming pool terbagi atas 3 bagian kedalaman, 1 untuk dewasa dan 2 untuk anak-anak.

Berbeda halnya pada Swimming pool di fase 2 di antara Tower 5 sampai tower 10, karena swimming poolnya akan di gunakan bersama-sama. Hanya saja ukuran swimming pool di tower ini sangat besar, olympic size. Selain itu direncanakan akan ada semacam mini water park dimana ada permainan seperti ember tumpah, dan sliding. Jadi di swimming pool ini lebih banyak entertainnya. Untuk pengguna juga tetap dibatasi pemakaiannya untuk ke enam tower itu saja, dan ini berarti empat tower sebelumnya juga tidak bisa masuk ke swimming pool ini. 

Title: Swimming Pool Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-05-26T20:35:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Swimming Pool Green Pramuka City

Basement Green Pramuka City

Apartemen Green Pramuka City sampai saat ini memiliki 2 fase yang sudah dibangun, Fase pertama yang sudah dihuni yaitu tower 1-4 (tower Fagio, Pino, Chrysant dan Bougenvile), memiliki 2 basement yang connecting satu dengan lainnya. Basement 1 sebagian areanya dipergunakan untuk Masjid dan Foodcourt. Sedangkan basement dua direncanakan untuk parkir motor dan mobil.

Parkiran Basement dan di Ground Level Green Pramuka

Untuk Fase kedua pembangunan Tower 5-9 (Tower Orchid, Tower Penelope, Tower Scarlet, Tower Nerine) akan memiliki tambahan 1 lantai basement lagi sehingga total basementnya menjadi 3 lantai. Tidak itu saja, area basement ke lima tower ini juga connecting dan luas yang dijadikan basement sekitar 2,7 Ha per lantainya. Artinya luasnya sangat besar dibanding tower dengan dase sebelumnya. 

Parkiran Basement dan di Ground Level Green Pramuka 2

Title: Basement Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-05-26T19:17:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Basement Green Pramuka City

10 Tips Mengetahui Beras Palsu

Kini Penduduk Indonesia khususnya warga penghuni Green Pramuka City harus berhati-hati dengan beredarnya beras palsu. Apalagi kita sebagai warga Indonesia, sebagian besar sepertinya setuju jika belum makan dengan nasi, rasanya belum benar benar makan. Diduga peredaran beras palsu ini sedang didistribusikan dari kota Taiyuan, provinsi Shaanxi, China. Jika memang benar terjadi, maka kita harus berhati hati dan cermat dalam memilih beras karena perbedaan antara Beras asli dan plasu sekilas tidak jauh berbeda.

Meskipun demikian jika diamati dengan teliti, terdapat perbedaan yang mendasar baik setelah dimasak maupun saat masih jadi beras.Berikut tips untuk mengetahui antara beras palsu dengan beras asli.

1. Dari segi tekstur, Beras palsu terasa lebih licin. Ini bisa kita rasakan perbedaan butiran beras asli dan palsu

2. Pada saat mencuci beras, air cucian pada beras palsu biasanya berwarna sangat putih seperti tepung, sedangkan air cucian beras asli agak keruh

3. Beras asli ketika dimasak menyerap air, sedangkan beras palsu dimasak akan mengeluarkan air

4. Beras asli rasanya tawar tetapi wangi setelah dimasak sedangkan beras palsu rasanya agak getir dan tidak wangi

5. Beras asli jika diperhatikan biasanya terdapat guratan disekelilingnya sedangakan pada beras palsu tidak.

6. Jika dimasak seperti bubur beras asli mengental dan menyatu dengan air, sedangkan pada beras palsu berasbya tidak menyatu dengan air dan rasanya seperi belum matang.

7. Jika beras palsu dibakar maka akan cenderung meleleh dan mengeluarkan asap, namun tidak untuk beras asli.

8. Beras asli ketika dilihat akan terliat warna putih susu kecil di salah satu ujungnya yang berari terdapat zat kapur yang mengandung karbohidrat tetapi untuk beras palsu biasanya bening transparan. 

9. Beras asli biasanya jika dipatahkan bisa jadi dua bagian namun untuk beras palsu biasanya akan pecah menjadi kecil kecil.

10. Yang paling mudah adalah dengan memasukan beras kedalam gelas berisi air, Jika beras tersebut mengambang ada indikasi beras tersebut palsu.

Demikianlah 10 tips untuk mengetahui Beras asli atau beras palsu yang kini marak sedang dibicarakan. Mudah-mudahan dengan demikian kita terhindar dari hal-hal yang merugikan kita kedepannya nanti.

Title: 10 Tips Mengetahui Beras Palsu
Posted by:Riky Rey
Published :2015-05-20T21:35:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
10 Tips Mengetahui Beras Palsu

BI Akan Mengkaji Kebijakan Loan To Value (LTV)

08 May 2015 08:40

Jakarta, mpi-update.  Bank Indonesia akan mengkaji aturan rasio pinjaman terhadap nilai aset atau loan to value (LTV) untuk pembelian properti dan otomotif agar dapat menjaga risiko kredit bermasalah sehingga tidak mengganggu industri keuangan dalam negeri.

“Secara umum aturan LTV akan dikaji, jadi tidak boleh lagi ada pembiayaan motor tanpa uang muka (down payment) karena itu akan membuat profil risiko,” ujar Gubernur Bank Indonesia (BI) Agus Martowardojo dalam acara Institute of International Finance (IIF) Asia Summit di Jakarta, Kamis.

Sementara untuk properti yakni kredit kepemilikan rumah (KPR), ia mengatakan bahwa BI akan melarang perbankan mencairkan dananya sebelum fisik bangunan selesai 100 persen serta akan memprioritaskan pembelian rumah pertama.

“Akan susun aturan baru LTV agar efektif untuk menjaga portofolio di perumahan serta pembiayaan otomotif, kita review tapi tetap menjaga kesehatan dan keseimbangan. Diharapkan dapat mendorong industri tumbuh tanpa mengorbankan kualitas,” katanya.

Sementara itu, Direktur Eksekutif Mandiri Institute, Destry Damayanti mengharapkan bahwa Bank Indonesia dapat melonggarkan kebijakan ketatnya menyusul melambatnya perekonomian di dalam negeri.

“Bisa melalui kebijakan LTV, seperti menurunkan DP pembiayaan properti atau otomotif yang tadinya 30 persen diturunkan menjadi 10-20 persen, itu sudah sangat membantu,” katanya.

Ia memaparkan bahwa jika LTV dinaikkan menjadi 90 persen, maka DP kredit bisa menjadi hanya 10 persen, dengan begitu dampaknya akan positif perekonomian domestik. Sektor itu dinilai dapat menggerakan perekonomian dari sisi konsumsi masyarakat.

“Saat ini, memungkinkan untuk turun ke 10 persen, atau paling tidak 20 persen. Karena kita lihat impact-nya pengetatan selama ini sudah sangat terasa bagi properti dan otomotif,”

Selain itu, menurut dia, BI juga dapat menurunkan suku bunga acuan (BI Rate) sebesar 25 basis poin, karena jarak antara BI Rate dengan suku bunga Amerika Serikat (Fed fund rate) masih lebar. (Ant.)

source : http://mpi-update.com/bi-akan-mengkaji-kebijakan-loan-to-value-ltv/

Title: BI Akan Mengkaji Kebijakan Loan To Value (LTV)
Posted by:Riky Rey
Published :2015-05-10T10:07:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
BI Akan Mengkaji Kebijakan Loan To Value (LTV)

Mengatasi Tabung Gas yang Dingin dan Berembun

Apakah pernah mengalami kejadian dimana tabung gas berubah menjadi dingan dan berembun? Mudah-mudahan tidak terjadi dan jika terjadi pun, kita dapat mengatasi tabung gas tersebut yang dingin dan berembun. Ya, kejadian tersebut memang bisa terjadi, hal ini disebabkan oleh karet elpiji dan selang regulator tidak terpasang sempurna sehingga ketika selang dihubungkan dengan tabung gas elpiji terdengar bunyi desisan dimana gas keluar diantara sela sela ruang yang tidak rapat. Jika tidak segera dilepas, maka tabung elpiji akan dingin dan berembun danakan membuat ruangan beraroma gas yang menyengat. Namun jika terjadi segera buka pintu dan jendela dan jangan juga menyalakan api atau merokok karena dapat berpotensi menjadi ledakan. 

Segera ganti selang atau karet regulator bahkan regulatornya, dan pastikan jika sudah, pasang dengan rapat secara vertikal. Jika perlu gunakan penahan tambahan yang mengunci kuat antara tabung gas dengan regulatornya. Jika masalah tabung gas ini masih tidak teratasi, masih dingin dan berembun, maka periksalah tabung gas dengan membasuh tabung gas dengan air bersabun, atau direndam didalam ember penuh dengan air. Jika terjadi gelembung, maka dipastikan tabung gasnya sudah tidak layak lagi, dan segera tukarkan dengan yang baru.

Title: Mengatasi Tabung Gas yang Dingin dan Berembun
Posted by:Riky Rey
Published :2015-05-05T14:17:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Mengatasi Tabung Gas yang Dingin dan Berembun

REI EXPO 2015

Bagi Bapak/ Ibu yang ingin memiliki Apartemen di Green Pramuka City yang selama ini belum tahu dan ingin tahu tentang seluk beluk fasilitas internal external Green Pramuka City, daftar harga terbaru dan promo terupdate, kini bisa langung datang menuju REI EXPO 2015 dan bertemu dengan REY (dengan janjian terlebih dahulu). Acara REI EXPO 2015 ini diselenggarakan di Jakarta Convention Center Hall A selama 9 hari dari tanggal 2-10 Mei 2015. Untuk Stand Green Pramuka City terletak di arah pintu masuk menuju Mushola.

Dapatkan Promo Discount sampai dengan 140 Juta rupiah dan dapatkan juga AC sampai dengan 1 PK khusus untuk pembelian Tower Nerine selama pameran berlangsung. Dapatkan juga sebuah handphone dual sim Samsung Galaxy untuk pembelian tipe 2 Br tower mana saja, baik ready maupun Inden. Segera hubungi REY di 0877 805 16 905 baik telp, sms maupun whatsapp.

Ingat... Promo hanya berlangsung saat pameran REI EXPO 2015 saja....!!!!

Title: REI EXPO 2015
Posted by:Riky Rey
Published :2015-04-30T17:10:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
REI EXPO 2015

Daya Beli Turun 20%, Penjualan GPC Tetap Optimis

PT Duta Paramindo Sejahtera (DPS), pengembang apartemen Green Pramuka City (GPC), menargetkan pembangunan tower ke-5 hingga ke-8n mereka akan rampung pada pada 2015 ini, dan serah terimanya akan dilakukan sekitar awal sampai akhir 2016 dengan nilai sewa Rp40-45 juta pertahun. Setelah itu, pada tahun ini juga, mereka bersiap untuk membuka penawaran tower ke-9.

“Kami pengembang sejak tahun 2010, membangun kawasan superblok merupakan wujud komitmen sebagai respons di DKI dengan hunian vertikal. Kami punya lahan 12,9 hektar dan diizinkan membangun 27 tower. Kita sudah lakukan 4 tahun, sudah terisi dengan fasilitas yang memadai, dengan kolam renang, jogging track, fasilitas-fasilitas pendukung seperti tempat makan, minimarket, dan lain-lain,” ujar Andreas, Manager Penjualan dan Pemasaran Green Pramuka City, di Jakarta (23/4).

Awalnya, harga hunian di Green Pramuka City adalah Rp200 juta per unit dengan luas 33 meter persegi. Lalu, sekarang harganya sudah meningkat menjadi Rp550 juta. Perkembangannya sudah mencapai 200% sampai saat ini. Dalam kurun waktu 3 tahun saja, tower 1 sampai tower 4 sudah terjual hampir 100%, dan serah terimanya dengan penghuni masih berjalan sampai sekarang.

“Kami sudah menjual hampir 7.000 unit sampai dengan saat ini. Kami juga sudah pasarkan tower ke 8 dan akan membuka tower ke 9 tahun ini,” ungkap Andreas.

Dengan total kurang lebih 13.500 unit, apartemen ini bisa menampung lebih dari 20 ribu orang. Hal ini sangat menggiurkan bagi para pebisnis untuk berinvestasi pada bidang retail. Andreas menargetkan, dalam 3 tahun ke depan akan selesai penjualannya. Sedangkan Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) per Mei adalah Rp 14.000 per meter persegi.

Tetapi, pembangunan lima tower yang dilakukan Green Pramuka City tidak diikuti dengan penjualan yang maksimal pada tahun ini. Andreas menuturkan, hal ini terjadi karena adanya penurunan daya beli sekitar 20% dibandingkan dengan tahun lalu karena perekonomian yang melemah dan kebijakan-kebijakan dari pemerintah yang masih bingung. “Dan yang paling berpengaruh kebijakan bank. Orang tidak bisa leluasa berspekulasi, investasinya juga ditahan-tahan,” sambungnya.

Tetapi, ia tetap optimis penjualan properti ke depannya akan meningkat. DPS menargetkan penjualan unit tower ke-5 sampai 8 mencapai 90% hingga akhir tahun 2015 dengan peningkatan pendapatan perusahaan sebesar 35% dibandingkan dengan tahun 2014.

Sebagai informasi, pada tahun lalu Green Pramuka City telah berhasil memperoleh berberapa penghargaan, yaitu Penghargaan Pengembang Terbaik dan Pengembang KPR – nonsubsidi Terbaik dari BTN, serta Penghargaan DKI Tata Kota – Konsep Rusunami Terpadu dan Terbaik.

Sumber: http://swa.co.id/corporate/green-pramuka-city-targetkan-pembangunan-4-tower-rampung-tahun-ini

Title: Daya Beli Turun 20%, Penjualan GPC Tetap Optimis
Posted by:Riky Rey
Published :2015-04-29T16:07:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Daya Beli Turun 20%, Penjualan GPC Tetap Optimis

Green Pramuka City Sasar Segmen Menengah

C.Y. Andreas, Marketing Manager The Green Pramuka tengah menjelaskan tentang proyek terbaru The Green Pramuka kepada calon pembeli. (Feriawan Hidayat/Beritasatu.com)

Jakarta - PT Duta Paramindo Sejahtera (DPS) menargetkan 17 menara apartemen Green Pramuka City (GPC) terjual habis dalam tiga tahun. Saat ini, dari 13.500 unit sebanyak 60 persen atau 7.000 unit sudah terjual.

"Dalam kurun waktu 3 tahun, kami targetkansold out (terjual habis)," kata Manajer Pemasaran Green Pramuka City, Andreas C.Y, di Jakarta, Kamis (23/4).

Apartemen Green Pramuka, tambah Andreas, menyasar kelas menengah. Meski di sekitar kawasan Pramuka tumbuh apartemen berharga tinggi, Green Pramuka tetap menyasar kelas menengah. Kelas ini dinilai membeli apartemen untuk ditinggali.

Terdapat beberapa tipe yang ditawarkan. Yakni tipe 21 atau tipe studio dan tipe 33 atau tipe dua kamar tidur. "Tipe 33 dibagi dua jenis, yaitu tipe 33 standar dan tipe 33 hook yang memiliki dua view yang dapat disesuaikan dengan selera konsumen," ujar dia.

Harga yang ditawarkan untuk tipe dua kamar tidur, mulai Rp 200 jutaan per unit, pada saat peluncuran. Kini, harga tersebut naik hingga 200 persen, dimana harga tipe studio menjadi Rp 350 juta, sedangkan tipe dua kamar tidur menjadi Rp 500 juta per unit.

Andreas mengakui, pembeli kebanyakan adalah konsumen yang membeli untuk ditinggali. Di samping berlokasi strategis, mereka terdorong membeli karena faktor harga yang terjangkau dan bisa diangsur.

"Peminat kebanyakan warga Jakarta. Namun, ada juga yang berasal dari Bekasi, Bandung dan Surabaya," kata dia.

Sumber :

http://www.beritasatu.com/properti/268246-green-pramuka-city-sasar-segmen-menengah.html

Title: Green Pramuka City Sasar Segmen Menengah
Posted by:Riky Rey
Published :2015-04-28T15:28:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Green Pramuka City Sasar Segmen Menengah

Lebih Hemat Tinggal di Apartemen?

Pada umumnya sebagian orang sudah antipati untuk tinggal di apartemen. Dan beberapa survei membuktikan bahwa rata rata karena tanahnya bukan milik Penghuni selamanya seperti rumah. Namun ada sebagian juga yang enggan tinggal di apartemen karena biaya hidupnya malah. Padahal jika ditinjau lebih lanjut ternyata malah sebaliknya. Kok Bisa?? Mari kita hitung-hitung.

Lebih hematkah tinggal di Apartemen?

Baik disadari atau tidak, tunggal di Apartemen seperti di Green Pramuka City pada dasarnya sudah mengurangi biaya biaya yang menyedot dana Kita yang seharusnya bisa dialokasikan untuk hal yang lebih penting dan menghasilkan. Membeli apartemen seperti di Green Pramuka City ternyata tidak perlu terbebani oleh biaya tukang yang besar seperti perbaikan atau penambahan ruang (karena memang tidak ada lahan lebih), Perbaikan yang dimaksud misalnya perbaikan atap yang sudah rapuh atau genteng yang bocor, pemasangan atau perbaikan pagar, perbaikan ledeng atau air, dan sebagainya. Ada lagi biaya perawatan seperti pengurus taman, petugas kebersihan, petugas pest control, pembersih kolam renang dan security. Memang sih hal tersebut tidak sering namun perlu biaya juga. Biasanya biaya-biaya tersebut sudah dimasukkan kedalam service charge atau maintanance fee atau Iuran Pemeliharaan Lahan (IPL).

Selain itu biasanya tinggal di Apartemen seperti di Green Pramuka City memiliki Efisiensi waktu yang baik, mengingat lokasinya yang lebih strategis dibanding dengan perumahan dengan harga yang sama. Ini berarti jarak tempuh menuju tempat aktivitas lebih singkat dan waktunya lebih cepat walaupun dihitung dengan kemacetan yang sering terjadi. Selain itu cost untuk bahan bakar juga layak diperhitungkan. Belum lagi nilai residu kendaraan / yang semakin sering digunakan akan semakin menambah biaya perawatan. 

Untuk sekedar memenuhi kebutuhan sehari-haripun, baik mencari makanan ataupun belanja ke mini market, jika tinggal di Apartemen biasanya dengan mudah ditemui, dan memang menjadi fasilitas seperti di Green Pramuka City. Food court, cafe resto dan mini market pun tinggal menuju lantai dasar saja, selangkah dari loby. Terkadang jika diperumahan terutama cluster, perlu naik kendaran lagi, atau kadang menyewa ojek atau naik angkot. Tapi apakah mungkin hanya sekali sebulan? sekali seminggu? Rasanya bisa lebih dari itu. belum lagi biaya parkir setiap kita singgah.

Bagaimana dengan Fasilitas lainnya? Lapangan Olah raga mungkin? Ya, biasanya tersedia baik jogging track maupun swimmng pool seperti di Green Pramuka City, malahan di Green Pramuka City dari tower 1 sampai 4 pun tersedia private swimming pool di setiap Tower, dimana setiap tower dapat dimasuki oleh pemilik access card di tower tersebut dan yang paling penting adalah tidak dikenakan biaya lagi. Kemudian dihitung belum lagi saluran TV yang biasanya terdapat saluran Film Box Ofiice atau saluran luar negari lainnya. Padahal bisa mengeluarkan biaya tambahan lagi sebesar 200-300 ribu perbulan.

Semua hal diatas bisa Kita hitung lebih hemat manakah tinggal di Apartemen atau tidak? Namun selebihnya kembali kepada Anda, karena terkadang pola hidup yang terbiasa di rumah terkadang sulit untuk di sangkal dan enggan untuk dirubah.

created by www.thegreenpramukacity.com

Title: Lebih Hemat Tinggal di Apartemen?
Posted by:Riky Rey
Published :2015-04-28T15:13:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Lebih Hemat Tinggal di Apartemen?

Tips menggunakan Tabung Gas di Green Pramuka City

Tinggal di Apartemen seperti di Green Pramuka City biasanya bertujuan untuk menghemat, dalam segi  pengeluaran maupun tenaga dan waktu tempuh menuju tempat aktifitas. (Baca: lebih hemat tinggal di apartemen) Demikian untuk urusan dapur. Terkadang memang lebih praktis sehingga tidak perlu repot berbelanja, memasak dan mencuci piring namun akan lebih hemat jika memasak sendiri apalagi jumlah yang tinggal di unit lebih dari 2 orang.

Memasak pastinya butuh alat masak terutama kompor dan bahan bakarnya. Bahan bakar yang dimaksud berupa gas alam namun di apartemen tertentu seperti di Green Pramuka City memang tidak menyediakan hal tersebut dikarenakan cost akan lebih tinggi dan savety-nya juga harus tinggi. Jadi Penghuni harus menggunakan tabung Gas. Nah, disini sangat perlu diperhatikan dalam hal pemasangan dan penggunaannya. Berikut adalah tips menggunakan tabung gas di Green Pramuka City.

1. Perhatikan karet yang ada pada mulut tabung, jika awalnya berwarna hitam kemudian berubah warna menjadi merah segera ganti dan jangan sekali kali dalam keadaan darurat sekalipun menggunakan karet gelang. Karet ini sangat penting agar Gas tidak bocor.

2. Periksa regulator penjepit tabung, apakah tuas penjepitnya masih berfungsi baik atau tidak. Terkadang karena sudah digunakan terlalu lama sehingga daya jepitnya sudah berkurang. Gantilah setidaknya 1-2 tahun sekali. Harganya juga murah hanya 50.000-150.000 tergantung mereknya. Pastikan yang ada logo SNI-nya.

3. Periksa juga selang yang menghubungkan antara kompor dengan regulator. Jangan sampai getas, retak  atau digigit tikus.

4. Pasang regulator secara vertikal 90 drajat dan tekan dengan kuat, lalu putar tuasnya hingga posisi maksimal. sehingga gas mengalir ke kompor.

5. Gunakanlah penjepit tambahan yang berguna untuk menekan antara regulator dan tabungnya. Tips nomer empat ini adalah pilihan, boleh dipakai atau tidak.

6. Jika masih belum menyala terutama jika menggunakan regulator baru, hendaknya diguncang-guncangkan terlebih dahulu  untuk memudahkan lancarnya gas masuk menuju selang kompor.

7. Deteksi kebocoran antar selang dengan mendengarkan suara disekitar regulator, apakah ada suara desisan atau tidak. Kemudian cek juga aroma gas yang menyengat disekitar regulator, apakah berbau atau tidak. Jika salah satu diantaranya terjadi, maka segera ulangi lagi dari awal, sehingga tidak berbunyi dan berbau lagi..

8. Kalau menggunakan kompor tanam, dan pematik sudah tidak mengeluarkan percikan api, bisa di cek juga batrai dibawah kompor, karena bisa saja batrainya habis. Cobalah sesekali mengganti baterai jika hal ini terjadi.

9. Bersihkan secara rutin karet selangnya dengan menggunakan air hangat dan sabun karena menjaga agar karet tetap lentur. Kalau untuk pemakain dirumah juga dapat menghindari selera tikus untuk menggigit selang regulator.

Demikian Tips menggunakan tabung gas di Green Pramuka City, yang bisa diterapkan dirumah Anda. Jika Anda hendak meninggalkan unit dalam waktu yang lama, sebaiknya lepas regulator untuk menjaga keamanan lebih tinggi.

Title: Tips menggunakan Tabung Gas di Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2015-04-27T12:25:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Tips menggunakan Tabung Gas di Green Pramuka City