Marquee

=== BAGI ANDA YANG INGIN DIBANTU DIJUAL ATAU DISEWA UNITNYA ATAU MEMBELI UNIT, KAMI BISA BANTU KEPENGURUSANNYA...!!! === UNTUK KONFIRMASI KUNJUNGAN, SILAKAN HUBUNGI DAFICKA, NO HP : 0856 123 9193 (Call, SMS or Whatsapp)

Pages

FAQ Strara Title

FAQ Strata Title

1. Apa pengertian singkat Strata Title ?

Jawab:

1. Strata Title  adalah hak kepemilikan bersama atas suatu kompleks bangunan, yang terdiri dari hak ekslusif atas ruang ditambah hak bersama atas ruang bersama. Jadi strata title memberikan hak kepada pemegangnya, atas

(i) ruang ekslusif (boleh semau gue dipakai untuk kenikmatan sendiri) dan

(ii) ruang bersama (gak boleh dikuasai ekslusif terus menerus) yang dipakai dan dinikmati bersama dengan pemilik unit lainnya.

2. Apa setiap bangunan bertingkat kepemilikan nya berdasarkan strata title atau ada bentuk kepemilikan lain ?

Jawab:

Konsepsi strata title lahir atas kebutuhan untuk hidup bersama dalam satu kompleks gedung (biasanya bertingkat, mengingat konsepsi kepemilikan

properti (sebelum berlakunya UU sarusun) hanyalah atas tanah (HGB, HM or HGU). Kesimpulan: sampai saat ini baru ada konsepsi strata title menurut UU sarusun.

3. Apa strata title memiliki masa berlaku, misal berapa tahun.

Jawab;

Hak atas sarusun (strata  title) tidak perlu dibatasi jangka waktunya, karena secara alamiah akan runtuh sendiri atau tidak layak huni lagi, tetapi tanah dimana gedung  strata title berdiri tetap tunduk pada UU pokok agraria, sehingga dibatasi jangka waktunya (bisa diperpanjang tentunya).

4. Dalam keadaan extrim, misal gedung runtuh total dan pengembang tidak mengasuransikan dan mampu membangun gedung kembali, apakah hak milik otomatis hilang dan siapa yang berhak atas tanah landasan gedung ?

Jawab:

Sesuai dengan konsepsi strata title, dan asas jual beli secara perdata, sekali hak strata title beralih, maka resiko atas kepemilikan unit strata title itu beralih dari developer (pemilik unit keseluruhan) ke pembeli unit strata title. Dengan demikian, seluruh pemegang hak strata title menanggung resiko musnahnya gedung bersama-sama, dan seluruh pemegang hak strata title tetap berhak atas pemilikan bersama yaitu tanah yang yang masih tersisa (gedung sudah runtuh) secara prorata.



Title: FAQ Strara Title
Posted by:Riky Rey
Published :2010-03-06T10:20:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
FAQ Strara Title

Apartement d’GREEN PRAMUKA RESIDENCES

Miliki Unit Di d'Green Pramuka Residence Segera

Lokasi                            : Jl.Jendral. A. Yani Kav.49 Jakarta Pusat

Fasilitas                        : MATV, Bicycle Track, Resto & Cafe, Playground,

Shopping Centre, Jogging Track, Food Court. Acces Card, Tennis Court, Basketball Court.

Luas Lahan                 : 12,9 ha

Harga                            : Mulai 128 jutaan*

Contact Person           : Rey /0877 805 16 905

Type 2 Kamar Tidur 34 M                                                               Type Studio 20,60 M

 layout unit 2 bedroom, layout unit 2 br, 2br Green pramuka, Layout unit Green Pramuka                                            layout unit studio, layout unit Studio, Studio Green pramuka, Layout unit Green Pramuka, layout unit tipe 21, layout unit tipe 21, tipe 21 Green pramuka,



Title: Apartement d’GREEN PRAMUKA RESIDENCES
Posted by:Riky Rey
Published :2010-03-01T10:18:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Apartement d’GREEN PRAMUKA RESIDENCES