PPJB di Green Pramuka City

Umumnya apartemen dipasarkan dengan cara penjualan dengan pemesanan (indent), jadi apartemennya belum jadi, namun pembeli sudah bisa memesan, tentu dengan membayar DP dahulu dan diikuti dengan pembayaran bertahap setelah itu bisa dilanjutkan menggunakan KPA atau langsung anda lunasi. Pastikan anda sebagai pembeli mendapatkan surat yang berisi mengenai perjanjian perikatan jual beli (lazimnya disingkat dengan nama PPJB) sesudah anda membayar DP atau cicilan pertama dan jika anda tidak mendapatkan PPJB ini, jangan teruskan cicilan anda! Lebih baik uang anda hilang sebesar DP/cicilan pertama daripada uang anda hilang sebanyak harga jual apartemen tersebut. Kalau perlu, minta PPJB sebelum anda memesan! Istilahnya mau jualan apartemen tapi kok PPJB belum disiapkan?? PPJB itu penting sekali. Apa mau PPJB-nya disiapkan oleh konsumen?

Setelah anda dapat PPJB tersebut, baca klausulnya baik-baik. Jangan khawatir, Pemerintah sudah mengeluarkan contekan soal PPJB. Judul contekannya adalah Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor : 11/KPTS/1994 Tentang Pedoman Perikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun. Jadi tidak benar jika penyelenggara pembangunan yang bilang, PPJB diberikan ke konsumen setelah cicilan lunas. Di Green Pramuka City PPJB diberikan pada saat customer telah menandatangani Surat Pemesanan Unit, dalam hari yang sama pun bisa, tidak perlu lagi menunggu berapa persen dana angsuran masuk, atau bangunan sudah berapa persen terbangun. Ini artinya di Green Pramuka City kekuatan kepemilikan untuk Unit sudah dimulai sejak awal bersamaan dengan surat pemesanan. 

Yang menarik lagi, walaupun baru sebatas PPJB, unit-unit di Green Pramuka City sudah diperjual belikan tanpa harus keluar sertifikatnya. Jadi tak perlu khawatir mengenai sertifikat PPJB di Green Pramuka City. Nantinya setelah 2 tahun seluruh bangunan di Project Green Pramuka City jadi semua, aka ditela / dilakukan pengukuran oleh BPN dan tidak bermasalah maka sertifikatnya akan pecah ke masing-masing pemilik unit. 

Anda juga tak perlu khawatir nanti setelah sudah jadi semua tower apakah pecah sertifikat atau tidak. Lokasi Green Pramuka City terletak di Jakarta Pusat, dan berukuran 12,9 Ha. Jika menyalahi aturan terutama tentang masalah dokumentasi maka akan mudah terlihat dan terlacak oleh Pemprov DKI. Selain itu, Pemprov DKI juga perlu hunian untuk 50.000 Kepala Keluarga dan di Green Pramuka City jika jaendi seluruh towernya maka kemungkinan besar bisa memenuhi hampir 30% nya karena total unit bisa mecapai 13.500 an hunian. Secara tidak langsung Green Pramuka City sudah menjadi mitra dari Pemprov DKI dalam masalah hunian dan ini merupakan hal yang terbaik dilakukan oleh sebuah pengembang untuk berkomitmen dalam membangun Jakarta.

Title: PPJB di Green Pramuka City
Posted by:Riky Rey
Published :2012-02-28T11:36:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
PPJB di Green Pramuka City

Tawarkan Kenyamanan di Tengah Kota

Tawarkan Kenyamanan di Tengah Kota

Jakarta-PropertyKita: Apartemen The Green Pramuka yang berlokasi di bibir Jl. Ahmad Yani, Jakarta Timur pembangunannya terus menggeliat. Sejak di kembangkan lebih kurang 2 tahun lalu apartemen yang dikem

bangkan oleh PT Duta Paramindo Sejahtera ini telah berdiri 3 tower. Rencananya The Green Pramuka yang berdiri di atas 12 hektar ini akan terdiri dari 17 tower dengan total unit mencapai 17 ribu.

Sebelumnya tower 1 dan 2 yang totalnya mencapai 3 ribu unit sudah terjual 90 persen. Progres pembangunan tower 1 dan 2 tersebut sudah memasuki tahap finishing. Proses topping off kedua tower tersebut telah dilakukan pada 2 bulan lalu dan kini sedang gencar memasarkan tower selanjutnya.

Secara konsep The Green Pramuka dikemas sebagai hunian yang menyatu dengan lingkungan dan komunitas yang terintegrasi dengan area bisnis. Sehingga aktifitas warga di dalamnya akan lebih mudah dan dimanjakan dengan fasilitas yang ada di dalamnya.

Fasilitas tersebut adalah cafe resto, shopping arcade, area parkir yang luas, lobby lounge & fitness center, swimming pool, meeting room, jogging track, children playground, garden, access card security serta CCTV.

Paling menonjol dari konsep ini adalah adanya ruang terbuka hijau yang mencapai 80 persen dari luas lahan. Contohnya, ada area wisata seluas lebih dari 1 hektar dengan konsep taman terbuka. Juga ada danau-danau buatan yang dapat berfungsi sebagai resapan air sekaligus dapat dimanfaatkan sebagai tempat memancing.

Dan dari sisi pengelolaan area terbuka ini dilengkapi dengan siphon atau resapan air raksasa yang dapat menampung air hujan agar dapat terserap ke tanah. Semua yang dilakukan oleh The Green Pramuka ini tak lain memberikan sesuatu yang berbeda dalam bertempat tinggal. Karena tak banyak konsep hunian di tengah kota yang memaksimalkan lahan kosongnya sebagai area terbuka yang bermanfaat.

Kelebihan lain apartemen yang berada di ruas jalur utama ini adalah aksesbilitas. Karena berada di bibir jalan yang juga menyatu dengan ruas tol Yos Sudarso. Sehingga menuju berbagai kawasan di sekitar Jakarta akan lebih mudah dan cepat. Maka tak heran apartemen ini cepat terserap oleh pasar dengan segala kelebihannya yang ada.

Tawaran Menarik

Saat ini The Green Pramuka sedang memasarkan tower ke 3 sejak tengah tahun lalu. Tipe yang ditawarkan adalah 21 meter persegi dan 33 meter persegi dengan harga mulai dari Rp280-an jutaan. Dan untuk memberikan kemudahan masyarakat dalam memilihi hunian di tengah kota. Pihak manajemen The Green Pramuka memberikan kemudahan, yakni diskon harga per unit Rp 50 juta.

Promo ini diberikan bagi calon konsumen yang yang menikah pada bulan februari tepatnya pada durasi tahun 2010-2012. Tentunya ini tawaran menarik bagi pasangan muda yang menikah pada rentang bulan dan tahun tersebut. Sehingga masalah klasik setelah menikah yakni tempat tinggal akan dapat diatasi dengan mudah

http://www.propertykita.com/artikel/Rekomendasi_Kami/Tawarkan_Kenyamanan_di_Tengah_Kota-983.html

Title: Tawarkan Kenyamanan di Tengah Kota
Posted by:Riky Rey
Published :2012-02-22T11:42:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Tawarkan Kenyamanan di Tengah Kota