Akali Cicilan KPR Besar dengan DP

JAKARTA - Sebenarnya berapa ideal gaji atau pendapatan seorang pekerja supaya bisa memiliki sebuah hunian atau rumah? Pasalnya, harga rumah saat ini sudah mencapai ratusan juta, dan untuk bisa memiliki sebuah rumah, tentunya menggunakan sistem kredit.

Jadi seberapa besar uang yang harus disiapkan dari gaji yang kita miliki untuk bisa melakukan kredit rumah yang bisa disetujui oleh pihak bank.

Pengamat properti, Ferry Sulanto, mengatakan jika menggunakan gaji seseorang bank akan mengacu sepertiga dari total gaji dan 20 persen untuk uang muka dalam perhitungan kredit rumah. Jadi tidak bisa ditentukan berapa ideal gaji yang bisa ditetapkan.

"Kalau misal gajinya sepertiga dari itu contoh Rp6 juta berarti Rp2 juta angsuran yang bisa dibayarkan tiap bulannya. Nah itu nanti dihitung lagi oleh pihak bank. Sebenarnya sih tidak bisa ditetapkan berapa gaji idealnya, namun lebih dilihat dari pada kemampuan membayar angsurannya," ujar Ferry kepada Okezone di Jakarta.

Menurutnya, untuk antisipasi tingginya cicilan, bisa dengan membesarkan uang muka pertama atau DP. Sehingga dalam pembayaran angsuran tidak terlalu memberatkan. Seperti kita ketahui, kredit rumah bisa 15-20 tahun, untuk itu pembayaran angsuran yang murah bisa membantu dalam pembayaran cicilan yang panjang.

"Jadi kalau bisa sediakan DP lebih banyak maka cicilannya akan sedikit lebih murah. Nanti itu akan menjadikan pertimbangan pihak bank juga dalam menentukan jenis KPR yang digunakan. Sehingga waktu 15-20 tahun bisa diselesaikan hingga tuntas," tuturnya.

"Menurut saya sulit menetapkan berapa ideal gaji yang mampu memperoleh sebuah rumah. Karena itu membutuhkan perhitungan pihak bank dan kesanggupan Anda dalam menjadi cicilan yang memakan waktu lama tersebut," tambahnya.

source : http://economy.okezone.com/read/2015/10/16/470/1233056/akali-cicilan-kpr-besar-dengan-dp

Title: Akali Cicilan KPR Besar dengan DP
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-29T09:02:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Akali Cicilan KPR Besar dengan DP

Mengapa Pilih KPR dengan Tenor Paling Lama?

JAKARTA - Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu cara dalam mendapatkan rumah dengan cara yang ringan. Bayangkan membeli rumah seharga Rp300 juta namun harus dibayar dengan uang tunai.

Bob Sudiono dalam bukunya "Sukses Beli Rumah" menuturkan, KPR disebut sebagai program kredit luar biasa lantaran tidak perlu keluar banyak uang dalam membeli rumah. Sebab seseorang bisa membayar dengan cicilan per bulannya sesuai kemampuan.

Dikutip Okezone dari buku tersebut, Sabtu (3/11/2012), pilihlah KPR dengan jangka waktu lama, hal tersebut membuat ANda merasa santai dan cicilannya kecil setiap bulannya. Lalu, apa keuantungan lain jika memilih tenor tenor KPR lebih lama?

Pertama, cicilan setiap bulannya semakin kecil, sebaliknya cicilan semakin besar menganggu arus kas Anda. Cara ini ampuh karena nilai rumah semakin meningkat, sedangkan cicilan rumah relatif tetap.

Kedua, bagi karyawan hal ini menguntungkan pada awal kredit dimulai. Biasanya cicilan akan sangat memberatkan. Namun, seiring peningkatan gaji, maka beban cicilan akan semakin ringan. (nia)

(rhs)

source : http://economy.okezone.com/read/2012/11/02/471/713009/mengapa-pilih-kpr-dengan-tenor-paling-lama

Title: Mengapa Pilih KPR dengan Tenor Paling Lama?
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-28T08:56:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Mengapa Pilih KPR dengan Tenor Paling Lama?

Enam Kunci Jadi Kaya Lewat Investasi Properti

JAKARTA – Tak ada yang meragukan bahwa properti merupakan elemen investasi yang paling solid. Pasalnya investasi di sektor riil ini tak terpengaruh inflasi seperti investasi di sektor keuangan.

Properti tak hanya beli, simpan, dan jual saja. Ada beberapa hal yang penting diperhatikan agar nilainya meroket. Sebagai investor properti, Anda bisa kaya-raya bila memerhatikan enam hal berikut ini:

Title: Enam Kunci Jadi Kaya Lewat Investasi Properti
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-27T08:23:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Enam Kunci Jadi Kaya Lewat Investasi Properti

Strategi Jitu Agar Pengajuan KPR Disetujui Bank

JAKARTA - Membeli rumah mungkin bagi sebagian orang hanyalah sebuah impian belaka. Melihat harga rumah sekarang ini memang untuk Anda yang berpenghasilan, dirasa tidak mungkin karena harga untuk sebuah rumah tinggal sudah tinggi, terlebih di lokasi yang strategis.

Untuk itulah KPR hadir untuk menjadi solusi Anda dalam memiliki rumah. Perlu diketahui, untuk mendapatkan persetujuan KPR adalah Kredit Pemilikan Rumah, sebuah jenis pinjaman dari bank di mana nasabah dibantu untuk membeli rumah tanpa harus menunggu seluruh dana terkumpul secara tunai.

Nasabah hanya perlu mengumpulkan uang muka atau down payment sebesar 30 persen dari harga rumah (untuk rumah pertama) dan biaya-biaya yang terkandung di dalamnya untuk melakukan proses KPR. KPR juga meminta jaminan/agunan berupa rumah yang Anda ingin beli tersebut.

Semua orang dapat mengajukan KPR tapi tidak semua dapat dengan mudah disetujui oleh bank. Ada beberapa persyaratan penting dalam KPR agar disetujui. Selain harus berwarga negara Indonesia, ada beberapa hal-hal yang dipersiapkan. Berikut beberapa hal yang harus dipersiapkan.

Kelengkapan Dokumen Sesuai Profesi

Untuk karyawan, syarat yang diperlukan adalah mengisi formulir aplikasi pengajuan untuk persetujuan KPR dengan tandatangan pemohon dan pasangan, kopi kartu tanda penduduk (KTP) pemohon dan pasangan (istri/suami), kopi surat nikah/cerai, kopi kartu keluarga, kopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir, kopi nomor pokok wajib pajak (NPWP), slip gaji terakhir asli/surat keterangan penghasilan dan surat keterangan jabatan, serta kopi dokumen kepemilikan agunan, misalnya sertifikat hak milik atau sertifikat hak guna bangunan (SHM/SHGB), izin mendirikan bangunan (IMB), dan pajak bum dan bangunan (PBB). Apabila rumah tersebut masih dalam pembangunan dan belum tandatangan perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), maka sediakan surat pesanan rumah dari pengembang.

Apabila karyawan menyediakan slip gaji, maka profesional harus menyediakan informasi keuangan terakhir dan kopi izin praktik profesi. Untuk para freelancer yang tidak memiliki izin khusus karena profesi yang dijalankan masih terbilang unik dan baru di Indonesia, maka yang harus disediakan adalah kontrak-kontrak kerja dengan para klien yang mempekerjakan, bukti pembayaran setoran pajak dan mutasi rekening 6 bulan hingga 1 tahun terakhir.

Untuk wiraswasta, tambahan dokumen yang diperlukan adalah kopi neraca laba rugi, kopi akta pendirian perusahaan, dan izin-izin usaha.

Masa kerja/usaha juga akan dilihat. Biasanya untuk karyawan, bank akan meminta bukti sudah berapa tahun bekerja di perusahaan tersebut. Apabila belum satu tahun, maka harus ada bukti surat kerja dari perusahaan sebelumnya dan juga bukti penawaran di tempat kerja yang baru.

Apabila di kantor yang baru Anda sempat mengalami masa percobaan, maka siapkan surat pengangkatan Anda menjadi pegawai tetap. Untuk profesional dan wiraswasta, paling tidak masa usaha Anda minimal 2 tahun.

Syarat Pengajuan BI Checking

Untuk keperluan pengecekan Bank Indonesia (BI), Anda mesti mengisi surat form pernyataan yang menyatakan bahwa pembelian rumah tersebut dengan sepengetahuan istri. Apabila Anda memiliki perjanjian pre-nup alias perjanjian pranikah maka wajib mencatumkan surat perjanjian tersebut.

Apabila ini pembelian rumah pertama, maka lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan KPR dari bank karena tidak ada track record Anda masih mencicil KPR lainnya. Ketika Anda masih memiliki KPR lainnya, maka selain DP lebih besar daripada rumah pertama, kemampuan Anda membayar cicilan juga akan dipertimbangkan.

Untuk BI checking, track record pembayaran utang Anda selama ini menjadi faktor penting. Cara paling mudah mengeceknya adalah dengan melihat pembayaran tagihan kartu kredit Anda. Saat Anda lancar dalam pembayaranm tidak pernah menunggak, maka risiko gagal BI checking lebih rendah.

Namun, bagi Anda yang tidak merasa pernah berutang, atau tidak punya kartu kredit sama sekali atau jenis pinjaman lain, jangan mengira akan lebih mudah. Dengan tidak ada record mengenai pembayaran cicilan utang, BI tidak dapat memastikan apakah Anda berisiko atau tidak. Ini dapat menghambat Anda juga untuk mengajukan pinjaman.

Cek Kemampuan Pembayaran

Bank akan melihat penghasilan serta cicilan utang yang sudah ada sekarang. Bank hanya mengizinkan total cicilan berkisar 30%-50% dari penghasilan. Anda pribadi harus mengecek kemampuan membayar Anda sebelum mengajukan KPR. Untuk memperkecil cicilan, Anda bisa memperbesar DP dan juga memperpanjang tenor pinjaman. Bagi yang berpenghasilan tidak tetap, maka Anda harus memperhitungkan penghasilan rata-rata dan bukan penghasilan tertinggi yang Anda dapat. Untuk usia masuk aplikasi KPR adalah minimum 21 tahun dan pada saat kredit berakhir maksimal usia 55 tahun untuk pegawai dan maksimal 60 tahun untuk profesional/wiraswasta.

Cek Bank Rekanan Pengembang

Apabila rumaha yang ingin Anda beli masih baru dan belum memiliki SHM/SHGB, maka hanya bank yang sudah melakukan memorandum of understanding (MOU) dengan developer yang menerima aplikasi KPR Anda. Developer alias pengembang biasanya memberikan informasi bank-bank yang sudah menjadi rekanan.

Jadi, bila ada tawaran promosi KPR yang menggiurkan di suatu bank, Anda harus cek apakah bank tersebut sudah memiliki kerjasama dengan developer Anda atau belum. Sebab, belum tentu Anda bisa mengambil KPR di bank tersebut meski Anda tertarik dengan tawaran promosinya.

Ketika semua persyaratan di atas Anda sudah penuhi dengan baik, sehingga pengajuan aplikasi KPR akan lebih mudah. siapkan semua dokumen yang dibutuhkan segera agar proses pengajuan menjadi lebih cepat.

Source http://economy.okezone.com/read/2015/11/19/470/1252036/strategi-jitu-agar-pengajuan-kpr-disetujui-bank

Title: Strategi Jitu Agar Pengajuan KPR Disetujui Bank
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-21T08:45:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Strategi Jitu Agar Pengajuan KPR Disetujui Bank

Ini yang Terjadi Jika Anda Gagal Melunasi KPR

MEMILIKI rumah adalah impian setiap orang, itu yang sering Anda dengar dari orang banyak. Memiliki rumah memang bukanlah hal yang mudah, terlebih jika Anda tidak memiliki penghasilan yang mencukupi tiap bulannya, rasanya sulit membayangkan bisa membeli rumah yang Anda idam-idamkan.

Ada baiknya memang jika ingin membeli sebuah rumah, 

Title: Ini yang Terjadi Jika Anda Gagal Melunasi KPR
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-16T08:26:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Ini yang Terjadi Jika Anda Gagal Melunasi KPR

Green Pramuka City di REI EXPO 2015 JCC

Hadirilah booth Green Pramuka City di Real Estate Indonesia Expo / REI EXPO 2015 di JAKARTA CONVENTION CENTER Hall A tanggal 14-22 November 2015.

Ditengah fluktruasi nilai tukar rupiah dan resiko investasi di beberapa sektor, hanya investasi properti lah yang terbukti memberikan keuntungan yang pasti karena harganya selalu naik dari tahun ke tahun. Selain itu semua orang pasti membutuhkan junian, baik rumah ataupun apartemen untuk ditinggali. Bahkan untuk pasive income pun sangat memungkinkan karena harga sewanya dapat membantu menutupi biaya cicilan jika menggunakan angsuran.

Hubungi Rey di 0877 805 16 895 untuk informasi lebih lanjut dan dapatkan sebuah AC untuk pembelian unit di Tower Nerine tipe apa saja dan lantai mana saja. Dapatkan juga cara mudah untuk memiliki unit di Green Pramuka City Jakarta Pusat dengan angsuran dari developer sampai 66 x

Title: Green Pramuka City di REI EXPO 2015 JCC
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-11T09:19:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Green Pramuka City di REI EXPO 2015 JCC

Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang buram, hilang dan tidak terbaca.

Setiap transaksi belanja atau di ATM biasanya akan mendapatkan struk pembelanjaan atau struk transaksi. Namun seberapa sering kita mengalami struk tersebut yang tercetak / printout tulisannya kabur buram atau sebelumnya bisa terbaca tetapi karena di kantong saku atau dompet semua hurufnya kabur alias tidak terbaca dengan jelas. Parahnya lagi kalau bukti transaksi tersebut penting dan perlu kita kirim ke orang lain untuk membuktikan bahwa transaksi pembayaran sudah dilakukan. Bisa saja kita minta printout kembali atau print buku tabungan namun sungguh repot jika harus ke bank dulu. lagi pula datanya tak selengkap pada struk sebelumnya. Kini tak perlu khawatir. Saya akan coba bagikan tips Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang Buram Kabur Dan Tidak Terbaca.
 

Ambillah sebatang rokok yang menyala, (jika tidak merokok pinjem punya temen yang sedang merokok ^_^), atau bisa juga pake obat nyamuk bakar, atau juga lilin. Tujuannya bukan untuk membakar struk transaksi tadi yang ingin digunakan tetapi memanaskan sisi struk tadi yang buram atau hilang dengan hembusan uap panasnya. 

 

 

 

Dekatkan saja ujung bara api rokok, obat nyamuk bakar atau lilin tadi ke area tulisan yang hilang pada struk dan yang penting harus jaga jaraknya agar jangan sampai membakar struknya. Ratakan pemanasan struk tadi kekanan dan kekiri. Posisi yang paling baik adalah bara api dibawa dan kertas struk di atas. Perlu diperhatikan bahwa hasilnya nanti akan terbentuk warna noda coklat pada kertas struk atm transaksi tadi. Jika sudah berhasil, pindahkan ke area yang beleum kebaca lainnya, Jangan terlalu lama, Jika memang sudah terbaca sebagian segera pindahkan ke area yang belum kebaca lainnya sampe semua tulisan muncul. Setelah selesai bisa langsung foto copy atau di foto sebagai dokumentasi

Title: Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang buram, hilang dan tidak terbaca.
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-10T12:42:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Cara Mudah Menampilakan Tulisan Struk ATM yang buram, hilang dan tidak terbaca.

Master stock 7 November 2015

Berikut adalah stock ter-update per tanggal 7 November 2015 dari master stock Green Pramuka City untuk kedelapan tower mulai dari Tower Fagio sampai Tower Nerine. Untuk Tower Ready dari Tower Fagio sampai Tower Bougenville, stock yang tersedia sangat sedikit namun bagi Anda yang ingin membutuhkan unit dalam wakttu dekat dan bisa di angsur baik dari developer maupun menggunakan fasilitas KPA, unit-unit inilah yang tesedia untuk Anda dapat miliki. Untuk informasi lebih lanjut mengenai harga dan stock yang lebih baru per hari ini, hubungi Rey di 0877 805 16 905 baik telepon, sms maupun whatsapp.

Master Stock per tanggal 7 November 2015

Title: Master stock 7 November 2015
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-07T08:09:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Master stock 7 November 2015

Penghargaan Golden Property Awards 2015

Gambar diatas merupakan penghargaan yang diberikan kepada Green Pramuka City dalam acara Golden Property Awards (GPA) 2015 pada hari Rabu tanggal  26 Agustus 2015. Acara penghargaan ini diselenggarakan oleh Indonesia Property Watch (IPW) do Raffles Hotel, CIputra World 1, Jakarta. Acara ini dihadiri tidak kurang dari 350 orang, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), DR. Ir. Mochamad Basoeki Hadimoeljono, M.Sc. juga hadir diantara tiga begawan properti, DR (HC) Ir. Ciputra (founder Ciputra Group), Mochtar Riady (founder Lippo Group) dan Trihatma K Haliman (Chairman Agung Prodomoro Group).  Masih banyak juga pembesar-pembesar properti permerintahan dan bank yang ikut meramaikan acara ini.

Sebagai lembaga riset dan konsultan properti yang berpengalaman, IPW menitikberatkan penghargaan tersebut berdasarkan penilaian dan riset dengan kriteria yang terukur, teruji dan independen. Adapun beberapa kategori yang dinilai adalah proyek berdasarkan skala pengembangan, kategori perusahaan pengembang termasuk public-listed company, dan tokoh. Selain itu Golden Property Awards 2015 juga mempertimbangkan aspek inovasi dan adanya kategori khusus dengan konsep Breaktrough innovation. Sementara mekanisme assesmen dilakukan dengan penilaian sesuai empat kriteria yaitu Location, Development, Marketing dan Management. Selain itu dilakukan poling di Media sosial dan interview terhadap responden dari berbagai kalangan, menurut CEO IP, Ali Tranghanda. Semua keputusan tersebut juga melibatkan delapan expert panel dari kalangan akademisi, wartawan senior, pengamat, APERSI, AREBI, REI dan HUD Institute.

Dengan seleksi yang begitu ketat, sungguh dapat dibanggakan jika Green Pramuka City mendapatkan penghargaan tertinggi dari sektor properti di Indonesia. Hal ini tentunya akan menambah nilai jual kedepannya. Apakah Anda masih ingin menunda lagi untuk membeli unit di Green Pramuka City? Segera hubungi Rey di 0877 805 16 905 baik telpon, sms maupun whatsapp.

Title: Penghargaan Golden Property Awards 2015
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-04T11:22:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Penghargaan Golden Property Awards 2015

Ini Lima Apartemen Yang Bikin Anda Jadi 'Juragan Kost'

RumahCom. Pembangunan apartemen mulai marak dalam beberapa tahun terakhir ini seiring kian berkurangnya lahan untuk hunian di lokasi-lokasi yang strategis, seperti di pusat kota dan pusat kegiatan masyarakat. Apartemen-apartemen pun kini menjadi objek investasi, banyak orang yang membelinya dengan visi bisnis untuk disewakan kembali.

Target pasar untuk penyewaan apartemen biasanya adalah pekerja di sekitar area apartemen ataupun mahasiswa. Di sejumlah wilayah, apartemen bahkan mulai bersaing harga dengan kost maupun kontrakan.

Sementara itu, pasaran rental yield untuk apartemen di Jakarta dan sekitarnya saat ini berkisar antara 6 persen hingga 10 persen per tahun. Rental yield adalah pemasukan per tahun yang didapat berbanding dengan harga apartemen.

Berikut ini sejumlah apartemen dengan prospek yang menarik untuk disewakan kembali

1. Paddington Heights
Paddington Heights adalah apartemen terbaru yang dipasarkan di kawasan Alam Sutera, Serpong, Tangerang. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp960 Juta untuk tipe studio. Jika mematok rental yield sekitar 6 persen per tahun, maka harga sewa terendah yang dipasang berada pada kisaran Rp4,8 Juta per bulan.

Dari segi harga, Rp4,8 Juta terlihat tinggi untuk harga sewa. Namun melihat pasar yang disasar, yakni mahasiswa Universitas Bina Nusantara, perguruan tinggi kelas menengah ke atas dengan biaya kuliah belasan juta per semesternya, harga tersebut cukup terjangkau.

Selain mahasiswa Binus, target pasar lain adalah para pekerja di kawasan Downtown Alam Sutera. Ini adalah salah satu kawasan bisnis utama di Alam Sutera di mana akan lebih banyak lagi gedung-gedung perkantoran yang akan dibangun.

Harga yang dibayar oleh penyewa sepadan dengan fasilitas-fasilitas yang ditawarkan, misalnya infinite swimming pool yang bersebelahan dengan ruang hijau yang asri, pemandangan menghadap danau, taman atap, pusat kebugaran, hingga cafe.

2. T-Plaza Residences
T-Plaza Residences terletak di pusat kota Jakarta, tepatnya di Jalan Penjernihan I, Tanah Abang, Jakarta Pusat. Sebagai investasi, banyak sekali yang bisa disasar oleh pemilik apartemen yang berniat menyewakan unitnya.

Dengan menggunakan mobil, T-Plaza Residences hanya berjarak kurang dari 5km dari kawasan Sudirman. Jarak tersebut bisa lebih singkat jika Anda sudah menguasai jalan-jalan tikus yang tersedia. Selain dekat dengan kawasan Sudirman, apartemen ini juga dekat dengan kawasan bisnis Kuningan dan H.R Rasuna Said, dengan jarak sekitar 6km saja.

Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari Rp650 Juta untuk tipe Studio/1 Bed Room. Jika mematok rental yield 6-10 persen, maka rentang harga sewa untuk tiper Studio/1 Bed Room berkisar antara Rp3,5 Juta hingga Rp5,8 Juta per bulan.

Harga ini masih cukup relevan jika dibandingkan dengan harga sewa kost di area Tanah Abang maupun apartemen-apartemen di sekitarnya, yakni antara Rp1,5 Juta hingga Rp4 Juta per bulan dalam kondisi fully furnished.

3. Green Pramuka City
Dengan harga mulai dari Rp405 Juta (KPA) untuk untuk tipe Studio, Green Pramuka City memiliki prospek investasi yang cukup menjanjikan. Terletak di daerah Pramuka, Cempaka Putih, Jakarta Pusat, Green Pramuka City hanya berjarak kurang dari 10km dari kawasan bisnis Sudirman-Thamrin maupun Kuningan. Green Pramuka City berjarak tak sampai 8km dari pusat bisnis Kelapa Gading.

Dalam radius 5km dari Green Pramuka City juga terdapat sejumlah perguruan tinggi seperti kampus Universitas Indonesia di Salemba, Universitas Negeri Jakarta, maupun Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia. Apartemen ini juga dekat dengan sarana transportasi seperti halte bus Transjakarta maupun akses tol.

Dengan harga Rp405 Juta, tipe Studio bisa disewakan dengan harga mulai Rp2 Juta untuk mencapai batas rental yield terbawah, yakni 6 persen.

4. Ayodhya Residence
Ayodhya Residence terletak di jalan Moh. Thamrin, Tangerang. Dipasarkan dengan harga mulai Rp365 Juta untuk tipe Bedroom, Ayodhya Residence menjadi alternatif bagi mahasiswa Bina Nusantara dan pekerja di kawasan bisnis di Alam Sutera, yang jaraknya hanya sekitar 5km dan dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 20 menit dengan mobil.

Hunian ini juga masih relevan untuk disewakan kepada mahasiswa di Universitas Pelita Harapan, sekitar 8km dari Ayodhya Residence.

Dengan harga mulai Rp365 Juta, pemilik apartemen bisa memasang harga kurang dari Rp2 Juta untuk memenuhi batas bawah rental yield 6-10% per tahun.

Sebagai perbandingan, harga apartemen lain tipe studio di sekitarnya berkisar antara Rp400 Juta hingga Rp500 Juta, dengan harga sewa di kisaran Rp2,5 Juta ke atas.

Dengan fasilitas yang cukup lengkap, seperti kolam renang dewasa dan anak, arena olahraga, pusat kebugaran, dan taman, apartemen ini cukup menarik bagi calon penyewa.
5. Dave Apartment

Dave Apartment terletak di Depok, tepatnya di sebelah kampus Universitas Indonesia. Letak apartemen ini hanya berjarak 350 meter dari gerbang Universitas Indonesia di Kukusan, Depok. Dengan begitu, para mahasiswa yang menjadi target pasar apartemen ini cukup berjalan kaki untuk menuju kampus.

Dijual dengan harga di kisaran Rp335 Juta untuk tipe Studio, hunian ini bisa disewakan kembali pada kisaran Rp1,7 Juta hingga Rp2,8 Juta. Anda bisa saja menyewakan di atas itu karena tipe Studio apartemen ini memiliki lantai Mezzanine, sehingga bisa menampung dua kamar tidur. Dengan begitu, satu unit bisa disewa oleh dua mahasiswa dengan membagi dua biaya sewa untuk meringankan biaya penyewa.

sumber : http://www.rumah.com/berita-properti/2015/10/110368/lima-apartemen-yang-bikin-anda-jadi-juragan-kost

Title: Ini Lima Apartemen Yang Bikin Anda Jadi 'Juragan Kost'
Posted by:Riky Rey
Published :2015-11-01T12:20:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Ini Lima Apartemen Yang Bikin Anda Jadi 'Juragan Kost'