Tower Pino (2)

Tower Pino, Green Pramuka City

• Tower Kedua dari rangkaian pembangunan kawasan superblock The Green Pramuka Apartemen ini bernama Tower Pino. Ciri khasnya warna Oranye, namun kadang sering disebut tower kuning.
• Tower Pino dibangun di lokasi The Green Pramuka Apartment, diposisi sebelah timur tower Fagio.
• Disebelah utaranya direncanakan akan dibangun fasilitas  umum Jogging track dengan taman serta gazebo untuk tempat beristirahat sejenak maupun untuk mengadakan acara kecil-kecilan. Selain itu terdapat juga reflexologi path untuk pijat kaki dan outdoor activity.
• View favorit saat ini adalah unit yang menghadap selatan (kearah Jl Pramuka) dan unit menghadap utara karena tidak ada halangan yang mengganggu pandangan di kedua view ini.
• Komersial area yang akan di buat di Tower Pino rencananya tidak ada kios hanya saja lebih banyak ruko, dan dibawahnya / basement akan terdapat Foodcourt area. 
• Materialnya tidak jauh berbeda dengan tower pendahulunya. Hanya satu lantai di tower Pino hanya memiliki 7 unit sutdio sedangkan  Tower Fagio memiliki 9 unit perlantai nya.

Floor Plan Tower Pino Green Pramuka City

• Gambar di samping adalah denah lokasi Tower Pino beserta denah lantainya kecuali lantai dasar dan lantai 1.
• Warna Hijau  untuk tipe studio (21), biru untuk 2 BR (33), dan orange/kuning untuk tipe 2BR (33 Hook). namun saat ini sudah SOLD OUT semua.  Jika masih menginginkan unit di tower ini REY akan bantu carikan namun saat ini karena sudah bukan dari developer lagi maka harus cash keras, tunai. 
• Harga The Green Pramuka tower Pino di awal tahap pembangunan masih 200 jt-an untuk 2 Kamar dan sekarang harganya sudah 330 jutaan (Agustus 2012). 

Title: Tower Pino (2)
Posted by:Riky Rey
Published :2010-12-17T21:58:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Tower Pino (2)

Kunjungi dGreen Pramuka Residence

Dipasarkan Tower perdana  di dGreen Pramuka Residence, Harga sangat murah, akses sangat  mudah. Lokasi Jakarta Pusat, bersebrangan dengan Jakarta Timur dan Dekat Jakarta Utara. Pasti naik, PAsti Booming. Buktikan Sendiri.

Ayo beramai-ramai Kunjungi kantor pemasaran dgreen pramuka residence, di Jalan Jendral A Yani, Kav 49, Kelurahan Rawasari, Kecamatan  Cempaka Putih, Jakarta Pusat 14250. Akses menuju Jalan Sudirman atau pun Thamrin cukup dekat. Bisa melalui tol Wiyoto-Wiyono turun dari Pintu keluar Salemba/ Rawamangun jika dari arah Cawang atau Keluar dari pintu tol salemba, Pulomas dari arah Tanjung Priok. . Nikmati dan cicipi aneka snack di setiap hari sabtu dan minggu. 

Hubungi marketing dGreen Pramuka Residende dengan Rey di 0877 805 16 905

Title: Kunjungi dGreen Pramuka Residence
Posted by:Riky Rey
Published :2010-10-13T10:56:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Kunjungi dGreen Pramuka Residence

About Me

Hai,

Perkenalkan nama saya Riky, namun panggil saja REY (mengingat dikantor beberapa rekan memiliki nama yang Serupa). Saya adalah marketing Green Pramuka City sejak quarter kedua tahun 2011. Ya, dari sejak tower pertama masih dibangun, sampai saat ini Saya masih bergabung di Green Pramuka City sehingga informasi  yang Saya dapatkan tentang Green Pramuka dapat dipastikan update selalu. 

Saya sangat suka mempelajari komunikasi dengan client dan berinteraksi dengan internet. Dengan berbekali itulah Saya menyajikan info terbaru dan terupdate tentang Green Pramuka City melalui dunia ini. Tujuan utama terus memberikan semakin banyak kemudahan dan pengalaman baru dalam berinteraksi dengan Properti khususnya informasi Green Pramuka City. 

Jika Anda ingin mengetahui tentang Green Pramuka City, Izinkan REY untuk dapat menjadi konsultan properti di Green Pramuka City ini. Anda dapat menghubungi Saya di nomor telpon dan whatsapp di  0877 805 16 905 atau berkomunikasi via whatsapp dengan nomor yang sama. Jika ingin mengetahui lewat email bisa melalui rey.greenpramuka@gmail.com.

Untuk update informasi bisa kunjungi website

www.thegreenpramukacity.com

www.infogreenpramuka.com

www.thegreenpramuka.net

www.facebook.com/greenpramuka

Atau jika bapak atau ibu bisa datang langsung ke Green Pramuka City, dan infokan saja ke resepsionis untuk bertemu dengan REY. Adalah suatu kebanggan jika Rey bisa dapat membantu Bapak atau Ibu untuk mendapatkan investasi yang terbaik di Green Pramuka City.

Salam Sukses

RIKY "REY"

Title: About Me
Posted by:Riky Rey
Published :2010-09-24T15:04:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
About Me

About Us

 

The Green Pramuka Apartment merupakan apartemen eksklusif yang berada di lokasi strategis karena tepat di pertemuan 3 wilayah Jakarta (Jakarta Pusat, Jakarta Utara dan Jakarta Timur), dibangun dengan konsep hijau di lokasi seluas 12,9 Ha dengan 80% ruang terbuka hijau dengan pengelolaan lingkungan yang berkelanjutan. The Green Pramuka Apartment merupakan satu-satunya apartemen di Jakarta yang memiliki sarana dan prasarana yang lengkap dan dalam pembangunannya berbeda dengan proyek properti sejenis karena lebih memperhatikan penataan lingkungan yang terintegrasi, artinya tidak sekadar tempat tinggal tetapi juga komunitas dan lingkungan yang sehat. 

 

Kehadiran apartemen merupakan alternatif pilihan hunian ditengah pesatnya populasi masyarakat urban,dan tidak bertambahnya lahan atau tanah. Hunian Vertikal atau apartemen sekarang ini menjadi pilihan yang ideal dan prospek bagi banyak kalangan terutama profesional yang membutuhkan tempat tinggal eksklusif, dekat dengan lokasi kerja dan memberikan fasilitas lebih yang sangat berbeda dengan perumahan.

Setelah sukses dengan siap huninya Tower pertama (Faggio), Tower kedua (Pino), Tower ketiga (Chrysant) dan tower keempat (Bougenville ) dan Siap Bangunnya Twer kelima (Ochid), Tower keenam (Penelope) dan tower ketujuh (Scarlet) pada tanggal 8 Oktober 2014, Green Pramuka City Apartment mengadakan peluncuran perdana Tower kedelapan (Narine). Walaupun masih NUP namun tower kedelapan ini serah terimanya diperkirakan tidak jauh beda dengan ketiga tower sebelumnya mengingat Tower kedelapan ini ketiga basementnya terintegrasi dengan  tower tersebut. Dan yang menarik lagi tower ini sudah dikerjakan bahkan sudah bored piling dan sudah di lakukan pengerukan ketiga basement tersebut. Proses pembangunannya telah dimulai pada semester II tahun 2014 dan diperkirakan akan selesai pada tahun 2017 awal dan kemungkinan lebih cepat serah terima bisa terjadi. Dengan pilihan unit yang lebih banyak maka dipastikan akan menjadi primadona juga di Green Pramuka City. Kunjungi website www.thegreenpramukacity.com sesering mungkin untuk update informasi Green Pramuka City, karena bisa jadi setiap minggu ada berita terbaru.Atau hubungi Rey di 0877 805 16 905.

Title: About Us
Posted by:Riky Rey
Published :2010-09-24T14:12:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
About Us

About Developer

Pengembang The Green Pramuka Apartment adalah PT. Duta Paramindo Sejahtera yang merupakan pengembang berpengalaman di bidang kontraktor pembangunan sejak tahun 1987, mulai dari pembangunan perumahan, perkantoran, fasilitas penunjang bandara dan hotel berbintang. Dan saat ini bekerja sama dengan PT. Angkasa Pura I berusaha untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian dengan harga terjangkau, berlokasi strategis, yang diharapkan menjadi alternatif hunian di tengah kota yang nyaman dan sehat.

Seperti yang diungkap situs financeroll.co.id tanggal 24 November 2012,  PT. Duta Paramindo Sejahtera yang sebelumnya dikenal dengan bisnis pengerjaan pembangunan proyek-proyek rekanan PT Angkasa Pura akhirnya mengembangkan lahan di kawasan Pramuka, Jakarta Timur untuk hunian berupa apartemen diatas lahan seluas 12,9 ha.

The Green Pramuka Apartment hadir untuk memenuhi kebutuhan akan hunian alternative yang terjangkau dengan beragam fasilitas di tengah pusat kota Jakarta. Pembangunan yang sudah dilakukan sejak 2010, dan pada saat ini di tahun 2014 akhirnya sudah menyelesaikan empat  tower dengan tepat waktu malah ada yang jauh lebih cepat dari yang dijanjkan. Konsep Awal pertama kami memang dibuat rusunami, namun di tahun 2011, rusunami sudah tidak ada lagi akhirnya di tingkatkan mutunya menjadi Apartemen dengan fasilitas internal yang lebih baik.

Keunggulan The Green Pramuka Apartment ini selain berada di kota antara wilayah Jakarta Timur, Pusat dan Utara juga akses yang mudah dengan berbagai moda transportasi.  Menurut Andreas, Senior Sales and Marketing Division Head, The Green Pramuka Apartement hingga kini mampu menjual dan menyerahkan unit-unitnya lebih cepat dari perkiraan awal, sedinya akan diserahkan Desember 2012 ini namun bulan Oktober kemarin sudah dilakukan penyerahan. Hal ini membuktikan proses pembangunan The Green Pramuka Apartement tidak menemui kendala dan dilakukan lebih baik.

Pengembang properti, PT Duta Paramindo Sejahtera (DPS) mengembangkan proyek The Green Pramuka Apartement seluas 12,9 hektare (ha) di kawasan Pramuka, Jakarta Pusat. Investasi untuk apartemen kelas menengah tersebut bernilai total Rp 4,5 triliun seperti yang ditulis pada investor dialy Indonesia tangal 8 oktober 2012.

Direktur Sales and Marketing The Green Pramuka Apartment Cheppy Andreas mengungkapkan, perusahaan komitmen dalam mewujudkan Apartment yang terjangkau bagi masyarakat Jakarta dan sekitarnya namun tetap memiliki konsep hijau.

“Kebutuhan akan tempat tinggal yang layak ini masih sangat diminati dan kami telah menjawab tantangan tersebut. Minat masyarakat sangat tinggi untuk memiliki hunian di jantung kota Jakarta,” kata Andreas, saat MoU dengan BRI untuk kredit pemilikan apartemen (KPA) Pramuka, di Jakarta.

Berikut adalah penghargaan yang didapat oleh PT Duta Paramindo Sejahtera:

Konsep bangunan dan landskap didesain dengan taraf internasional, menggunakan sistem tematik kluster sehingga menjadikan kompleks ini makin diminati. Material bangunan dengan mutu yang tinggi namun masih terjangkau membuat The Green Pramuka Apartment ini bisa dijual dengan harga mulai 209 juta per unit (2010 akhir). Dari 12,9 hektar lahan yang ada, 10 hektar berupa area terbuka hijau. Atas konsep yang terpadu ini maka The Green Pramuka Apartement akhirnya  mendapat penghargaan dari Dinas Tata Ruang Propinsi DKI Jakarta sebagai hunian yang nyaman dengan konsep terpadu dan terbaik. Hal ini diberikan oleh Kepala Tata Ruang Pemprov DKI Jakarta Ir. Wiriyatmoko, MT tanggal 11 Februari 2010.

PT Duta Paramindo Sejahtera juga mendapat penghargaan dari Rekor MURI (Museum Rekor Indonesia) sebagai Penandatangan Akad KPA dan KPR dengan peserta terbanyak dalam satu hari. Sertifikat ini di tandatangani oleh Direktur Utama Bank BTN masa itu Iqbal Lantoro

 

Penghargaan yang baru-baru ini didapat adalah dari BTN Awards 2014 sebagai Penghargaan kategori rumah non subsidi. Penghargaan ini diberikan kepada moitra kerja dan pengembang di seluruh Indonesa untuk membangun rumah rakyat.

Title: About Developer
Posted by:Riky Rey
Published :2010-09-24T08:53:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
About Developer

Maps

Peta Lokasi Green Pramuka

Peta Lokasi Green Pramuka 2

Peta Lokasi Green Pramuka Lengkap

• Alamat lengkap di Jl. Jend. A. Yani Kav 49, Kelurahan Rawasari, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat 10570
• Berlokasi di Jakarta Pusat dengan Thematic Cluster System yang tepat berada di pertemuan 3 wilayah Jakarta (Jakarta Pusat, Jakarta Utara, dan Jakarta Timur).
• Akses masuk utama langsung dari Jl. Jend. A. Yani Jakarta Pusat atau Bypass dan akses alternatif dari Jl. Pramukasari.
• Akses cepat masuk tol dalam kota ke arah Tanjung Priok (Gerbang Tol Pulomas) dan
  ke arah Cawang (Gerbang Tol Rawamangun), serta akses keluar tol dalam kota dari arah Tanjung Priok (keluar Salemba – Pulo Gadung) dan dari arah Cawang (keluar Rawamangun).
• Akses mudah menuju pusat perbelanjaan dan mall (ITC Cempaka Mas, Carrefour Cempaka Putih, Arion Plaza, Mall of Indonesia – Kelapa Gading, Mall Artha Gading,
  dan Mall Kelapa Gading).
• Akses langsung menuju pusat perkantoran Sudirman dan Kawasan Industri Pulo Gadung.
• Dilalui transportasi umum 24 jam dan mudah dijangkau dari terminal Senen, Rawamangun dan Pulo Gadung, Stasiun Senen, Gambir dan Jatinegara, Pelabuhan Tanjung Priok, dan Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
• Dekat dengan lembaga pendidikan ternama seperti Al Azhar rawamangun, Labs School, Universitas Negeri Jakarta, Universitas Trisakti (Kampus C), Universitas Jayabaya, Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia.
• Akses mudah menuju fasilitas kesehatan bertaraf internasional yaitu RS. Pertamina Jaya, RS. Mitra Keluarga Kelapa Gading, Rumah Sakit Islam Jakarta, RS Cipto, OMNI, dan RS. St. Carolus.
• Tepat di depan lokasi terdapat 2 Halte Busway yang merupakan Halte Interchange, yaitu Halte Busway Pramuka dengan rute koridor 4 (Pulo Gadung – Dukuh Atas) dan Halte Busway Rawasari dengan rute koridor 10 (Cililitan – Tanjung Priok)

Title: Maps
Posted by:Riky Rey
Published :2010-09-23T10:06:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Maps

Tower Fagio (1)

Broshur Tower Fagio Green Pramuka City

• Tower Pertama kali yang di launching di kompleks Apartemen The Green Pramuka adalah Tower Fagio. Ciri khas warna Catnya hijau.

• Lokasi Tower Fagio berada di areal paling barat atau paling belakang kompleks The Green Pramuka Apartment jika kita masuk dari Gerbang Utama pintu masuk JL Jend A. Yani. atau jika dari Jalan Pramukasari, Tower Fagio merupakan tower pertama kali yang dapat di temui.

• Sebelah timur Tower Fagio akan dibangun tower kedua/ tower Pino Sedangkan sebelah selatannya menghadap Jalan Boulevard The Green Pramuka. Jalan ini membelah sepanjang 500 meter dari Gerbang Utama samapi Gerbang Barat, dari Jalan Jend A Yani sampai Jalan Pramuka sari. 

• Areal Komersial rencananya akan ada kios dan ruko. Rukonya 2 Lantai dengan lebar unit 5 m. 
• Untuk view yang banyak dipilih adalah sebelah selatan (yang menghadap jalan pramuka) karena tidak terdapat bangunan lain sehingga jarak pandang lebih luas terutama lantai atas. 

• Harga pertama yang ditawarkan pertama kali tahun 2010 sekitar 180 jt-an untuk 2 kamar dan sampai saat tulisan ini dibuat (Agustus 2011) sudah mencapai 330 jutaan.

Layout Tower Fagio Green Pramuka City

• Gambar disamping adalah denah lokasi tower Fagio beserta layout unit perlantainya kecuali Ground floor dan lantai 2.

Pada Layout unit, warna hijau menunjukan unit tipe 21 studio, warna biru menunjukan tipe 33 2 kamar dan warna oranye menunjukan tipe 33 Hook 2 Kamar.

• Sampai tulisan ini dibuat tower Fagio The Green Pramuka City sudah sold out namun ada beberapa unit yang ingin dibantu jual dengan Rey, entah karena perlu dana ataupun sudah ingin mengambil margin yang sudah cukup besar.

Ada beberapa unit di Tower Fagio yang dapat di KPA kan kembali baik untuk tipe 21 maupun tipe 33, hanya saja stok sangat terbatas

• Hubungi Rey untuk informasi lebih lanjut di 0877 805 16 905 untuk informasi ketersediaan unit.

Title: Tower Fagio (1)
Posted by:Riky Rey
Published :2010-08-24T14:59:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Tower Fagio (1)

ADA YANG MEMPERINDAH, ADA YANG MERUSAK TAMAN

ADA YANG MEMPERINDAH, ADA YANG MERUSAK TAMAN

Tulisan saya di Wikimu mengenai Green Pramuka Residences (GPR) yang dipublikasikan pada 4 April 2010 lalu, mendapat beberapa tanggapan. Ada yang pro, tidak sedikit yang kontra. Yang kontra mengatakan, saya dianggap memfitnah, karena apa yang saya tulisa tidak akurat.

Mohon maaf kalo ada yang merasa dirugikan. Tetapi saya sama sekali tidak bermaksud mendeskriditkan pihak-pihak mana pun, baik itu pihak GPR maupun Pemerintah Daerah (Pemda) DKI Jakarta, dalam hal ini Dinas Pertamanan dan Tata Kota. Tulisan saya pun bukan pesanan dari salah satu pihak yang membayar saya. Oh, NO! Saya semata-mata menulis apa adanya, karena saya ingin menjadikan kota saya hijau kembali. Green, sebagaimana visi GPR.

Papan tanda milik Green Pramuka Residences di lahan RTH yang sedang mereka percantik.

Dalam tulisan saya berjudul Demi Akses Tega Memotong RTH, saya menulis tentang sebuah jalan yang dibuat untuk kepentingan marketing maupun developer GPR yang menggunakan lahan RTH. Sebuah tanggapan mengatakan pihak GPR sudah berkordinasi dengan Pemda dan lahan yang “dipotong” buat jalan tersebut akan diperbagus lagi.

Ketika menggowes sepeda di Minggu pagi yang cerah ini, saya menyempatkan diri melihat RTH yang dahulu merupakan tempat para penjual rotan dan keramik yang berada di pojok jalan Rawasari, Jakarta Pusat.Alhamdulillah, pihak GPR benar-benar merealisasikan itikad baiknya buat mengganti lahan RTH yang sempat “dipotong” buat jalan itu. Pagi itu tiga tukang sedang sibuk merapikan tanah baru yang kebetulan ada di areal situ. Nampak beberapa gundukan tanah yang nantinya akan diratakan dan ditanami rumput.

http://notenggakpenting.blogspot.com/2010/05/ada-yang-memperindah-ada-yang-merusak.html

Title: ADA YANG MEMPERINDAH, ADA YANG MERUSAK TAMAN
Posted by:Riky Rey
Published :2010-05-23T10:27:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
ADA YANG MEMPERINDAH, ADA YANG MERUSAK TAMAN

FAQ Dasar dan Azas Pembangunan Rusunami

 Dasar dan Azas pembangunan Rusunami

UU 20/11 Tentang Rumah Susun

Dasar :

Bahwa Negara dan setiap orang (perorangan atau badan hukum) dapat berpartisipasi untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal melalui pembangunan rumah susun yang layak, aman, harmonis, terjangkau secara mandiri, dan berkelanjutan;

Azas (pasal 2) :

Penyelenggaraan Penyelenggaraan rumah susun berasaskan pada:

d. keterjangkauan dan kemudahan;

i. keterpaduan;

j. kesehatan;

k. kelestarian dan berkelanjutan;

l. keselamatan, kenyamanan, dan kemudahan; dan

m. keamanan, ketertiban, dan keteraturan.

Tujuan (Pasal 3)

Penyelenggaraan rumah susun bertujuan untuk:

a.        menjamin terwujudnya rumah susun yang layak huni dan terjangkau dalam lingkungan yang sehat, aman, harmonis, dan berkelanjutan serta menciptakan permukiman yang terpadu guna membangun ketahanan ekonomi, sosial, dan budaya;

b.        meningkatkan efisiensi dan efektivitas pemanfaatan ruang dan tanah, serta menyediakan ruang terbuka hijau di kawasan perkotaan dalam menciptakan kawasan permukiman yang lengkap serta serasi dan seimbang dengan memperhatikan prinsip pembangunan berkelanjutan dan berwawasan lingkungan;

c.        menjamin terpenuhinya kebutuhan rumah susun yang layak dan terjangkau, terutama bagi MBR dalam lingkungan yang sehat, aman, harmonis, dan berkelanjutan dalam suatu sistem tata kelola perumahan dan permukiman yang terpadu;

2.       Sesuai dengan UU 20/11 Tentang Rumah Susun Pasal 14

(1) Perencanaan pembangunan rumah susun dilaksanakan berdasarkan:

c. rencana rinci tata ruang;

d. layanan prasarana, sarana, dan utilitas umum;

e. layanan moda transportasi;

g. layanan informasi dan komunikasi;

h. konsep hunian berimbang;

 

Peraturan Pemerintah No.31 Th.2007

“Rusunami adalah bangunan bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan yang digunakan seabagai tempat hunian    ( Apartemen ) dengan ketentuan luas untuk setiap Hunian lebih dari 21 m2 dan tidak melebihi 36 m2″

Peraturan Menpera No.7 / Permen / M / 2007

Rusunami/Apartemen Bersubsidi diberikan kepada keluarga/rumah tangga yang baru pertama kali memiliki unit hunian dan baru pertama kali menerima subsidi dan termasuk kedalam  kelompok sasaran masyarakat berpenghasilan menengah bawah dan berpenghasilan rendah , yang perolehannya dibiayai melalui Kredit Kepemilikan Sarusun Bersubsidi, digunakan sendiri sebagai tempat tinggal, tidak dipindah tangankan dalam jangka waktu 5 th sejak dimiliki:

Title: FAQ Dasar dan Azas Pembangunan Rusunami
Posted by:Riky Rey
Published :2010-05-14T11:19:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
FAQ Dasar dan Azas Pembangunan Rusunami

Kini Diambil Alih Dinas Pertamanan DKI...

JAKARTA, KOMPAS.com - Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI Jakarta akhirnya mengambil alih pembangunan Taman Rawasari. Taman tersebut dibiarkan terbengkalai setelah dibangun oleh Sudin Pertamanan dan Pemakaman Jakarta Pusat. Areal taman itu sebelumnya ditempati pedagang keramik dan rotan yang digusur pada Februari 2008.  

Kepala DPP DKI Ery Basworo menyatakan, pembangunan taman melalui perencanaan dan proses lelang yang memakan waktu. "Karena masalah ini menjadi sorotan dan taman itu belum selesai dibangun, maka pembangunannya akan dilaksanakan secepatnya," katanya saat dihubungi, Selasa (4/5/2010).

Luas taman yang akan dibangun itu, kata Ery, berukuran sekitar 20 meter x 100 meter. Ditambahkan, di dekat taman tersebut terdapat areal privat milik PT Angkasapura I yang rencananya akan dijadikan lokasi apartemen.

Dalam rencana pembangunan apartemen di lokasi milik PT Angkasapura I itu, pengembang juga diwajibkan untuk membangun fasilitas jalan dan sejumlah fasilitas lainnya yang akan menjadi milik publik, bukan privat.

"Keberadaan jalan yang dipersoalkan itu bukanlah akses keluar masuk apartemen, tapi menjadi milik publik. Kami akan percepat pembangunan taman mulai Rabu (5/5/2010),"  katanya.

Kepala Sudin Pertamanan dan Pemakaman Jakarta Pusat Suzy Marsitawati mengatakan, beberapa ruas jalan di Taman Rawasari yang digunakan untuk akses ke kanfor pemasaran Apartemen Galery Green Pramuka atas seizin Dinas Tata Ruang DKI.

Jalan masuk ke kantor apartemen tersebut, lanjut Suzy, rencananya akan diteruskan menjadi jalan tembus dari Jalan Ahmad Yani ke Jalan Pramukasari dan jalan tembus itu nantinya juga bisa dimanfaatkan masyarakat.

"Jika pengelola apartemen itu mau berpartisipasi dalam membangun kembali jalan masuk itu menjadi taman seperti semula, maka kami tidak perlu menggunakan dana dari APBD," tutur Suzy.

Komisaris PT Duta Paramindo Sejahtera Hadi Bowo selaku pengelola Apartemen Galery Green Pramuka menjelaskan, pihaknya bekerja sama dengan PT Angkasapura I untuk membangun rumah susun sederhana milik (rusunami), sekalipun nama proyeknya apartemen.

Apartemen itu dibangun di Lahan milik Angsapura I yang berada satu area dengan lokasi taman. Lahan di areal tersebut kini masih menjadi obyek sengketa sejumlah pihak dan Pemprov DKI tengah menempuh jalur hukum untuk menyelesaikan masalah itu.

"Sementara proses tersebut berjalan dan tanahnya status quo. Namun, karena peruntukannya memang ruang terbuka hijau (RTH) sebagian dibangun taman. Dalam SIPPT yang kami dapat, kami diwajibkan menyerahkan akses yang membelah taman itu ke DKI, itu akan kami penuhi," tuturnya.

Hadi menegaskan, pihaknya mengikuti prosedur hukum yang berlaku termasuk memenuhi semua kewajiban yang diminta untuk kepentingan umum

Title: Kini Diambil Alih Dinas Pertamanan DKI...
Posted by:Riky Rey
Published :2010-05-08T07:44:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Kini Diambil Alih Dinas Pertamanan DKI...

FAQ Strara Title

FAQ Strata Title

1. Apa pengertian singkat Strata Title ?

Jawab:

1. Strata Title  adalah hak kepemilikan bersama atas suatu kompleks bangunan, yang terdiri dari hak ekslusif atas ruang ditambah hak bersama atas ruang bersama. Jadi strata title memberikan hak kepada pemegangnya, atas

(i) ruang ekslusif (boleh semau gue dipakai untuk kenikmatan sendiri) dan

(ii) ruang bersama (gak boleh dikuasai ekslusif terus menerus) yang dipakai dan dinikmati bersama dengan pemilik unit lainnya.

2. Apa setiap bangunan bertingkat kepemilikan nya berdasarkan strata title atau ada bentuk kepemilikan lain ?

Jawab:

Konsepsi strata title lahir atas kebutuhan untuk hidup bersama dalam satu kompleks gedung (biasanya bertingkat, mengingat konsepsi kepemilikan

properti (sebelum berlakunya UU sarusun) hanyalah atas tanah (HGB, HM or HGU). Kesimpulan: sampai saat ini baru ada konsepsi strata title menurut UU sarusun.

3. Apa strata title memiliki masa berlaku, misal berapa tahun.

Jawab;

Hak atas sarusun (strata  title) tidak perlu dibatasi jangka waktunya, karena secara alamiah akan runtuh sendiri atau tidak layak huni lagi, tetapi tanah dimana gedung  strata title berdiri tetap tunduk pada UU pokok agraria, sehingga dibatasi jangka waktunya (bisa diperpanjang tentunya).

4. Dalam keadaan extrim, misal gedung runtuh total dan pengembang tidak mengasuransikan dan mampu membangun gedung kembali, apakah hak milik otomatis hilang dan siapa yang berhak atas tanah landasan gedung ?

Jawab:

Sesuai dengan konsepsi strata title, dan asas jual beli secara perdata, sekali hak strata title beralih, maka resiko atas kepemilikan unit strata title itu beralih dari developer (pemilik unit keseluruhan) ke pembeli unit strata title. Dengan demikian, seluruh pemegang hak strata title menanggung resiko musnahnya gedung bersama-sama, dan seluruh pemegang hak strata title tetap berhak atas pemilikan bersama yaitu tanah yang yang masih tersisa (gedung sudah runtuh) secara prorata.

Title: FAQ Strara Title
Posted by:Riky Rey
Published :2010-03-06T10:20:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
FAQ Strara Title

Apartement d’GREEN PRAMUKA RESIDENCES

Miliki Unit Di d'Green Pramuka Residence Segera

Lokasi                            : Jl.Jendral. A. Yani Kav.49 Jakarta Pusat

Fasilitas                        : MATV, Bicycle Track, Resto & Cafe, Playground,

Shopping Centre, Jogging Track, Food Court. Acces Card, Tennis Court, Basketball Court.

Luas Lahan                 : 12,9 ha

Harga                            : Mulai 128 jutaan*

Contact Person           : Rey /0877 805 16 905

Type 2 Kamar Tidur 34 M                                                               Type Studio 20,60 M

                                             

Title: Apartement d’GREEN PRAMUKA RESIDENCES
Posted by:Riky Rey
Published :2010-03-01T10:18:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Apartement d’GREEN PRAMUKA RESIDENCES

Launching d'Green Pramuka Residence

Segera Miliki RUSUNAMI TERBAIK Se-INDONESIA 

Launching 12 Feb 2010

Hadirilah Penjualan Perdana d Green Pramuka (Jakarta Pusat) Rusunami Pertama Dengan Tematik Cluster System. Terbaik&Terbesar (12,9Ha) & Terlengkap (Super Blok) dengan konsep one stop living, Dekat dengan Jalan Utama Sangat Baik untuk INVESTASI & TEMPAT TINGGAL. Pastikan ANDA datang&pilih unit TERBAIK sebelum terlambat.

Info.Hub= REY / 021-30132132/ 0877-80516905

 

 

Title: Launching d'Green Pramuka Residence
Posted by:Riky Rey
Published :2010-02-10T10:12:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Launching d'Green Pramuka Residence