Inilah Pengembang Terbaik BTN Award 2014

JAKARTA, KOMPAS.com - Untuk kedua kalinya PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) memberikan penghargaan kepada mitra kerja dan pengembang di seluruh Indonesia. Penghargaan diberikan kepada pengembang properti yang telah menjadi mitra bisnis Bank BTN untuk membangun rumah rakyat.

Untuk tingkat nasional, BTN menganugerahi BTN Property Award 2014 kategori rumah bersubsidi kepada PT Alindatama Sakti, PT Nusantara Almazia dan PT Tata Bumi Persada. Sedangkan penghargaan kategori rumah non subsidi diberikan kepada PT Graha Anugrah Nusantara Property, PT Duta Paramindo Sejahtera dan PT Duta Pratama Propertindo.

Penghargaan tingkat regional terbagi menjadi empat wilayah yakni RO-I sampai RO-IV. Wilayah RO-I diraih PT Mustika Putri Nusantara, PT Wiwitan Mitra Mandiri, PT Agustaraya Hastamanda. Wilayah RO-II, PT Bulan Terang Utama, PT Gunung Batu Utama, PT Hamparan Cipta Griya. Wilayah RO III, PT Sinar Graha Indonusa, PT Sinar Bodhi Cipta, PT Ogan Graha Mandiri. Wilayah RO-IV, PT Herlina Perkasa, PT Pesona Purnama, PT Mustika Jaya P.

Penghargaan untuk pengembang rumah non subsidi wilayah RO-I diberikan kepada PT Surya Inti Propertindo, PT Ispi Pratama Lestari Perkasa, PT Mustikasari Hadiasari. Wilayah RO-II, PT Graha Agung Perkasa, PT Lombok Royal Property, PT Muara Artha Purnama. Wilayah RO-III, PT Citra Graha Cemerlang, PT Alam Berkah Cemerlang, PT Mekar Jaya Perkasa. Sedangkan wilayah RO-IV, PT Azarya Griya Persada, PT Dua Sugih Properti, dan PT Karyapama Marga Abadi.

"Award ini sebagai bentuk apresiasi kepada teman-teman pengembang dan mitra bisnis lainnya agar terus termotivasi membangun sekaligus memberikan kontribusi kepada BTN," ujar Direktur Utama BTN Maryono pada BTN Property Award, Jumat malam (23/5/2014) lalu.

Maryono menambahkan, acara tahunan yang digelar sejak 2013 ini dapat mempererat kerjasama bisnis Bank BTN dengan para pengembang.

Title: Inilah Pengembang Terbaik BTN Award 2014
Posted by:Riky Rey
Published :2014-05-26T08:10:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Inilah Pengembang Terbaik BTN Award 2014

Reflexology Walking Path

Reflexology walking path, merupakan salah satu dari banyak cara yang dipercaya orang tiongkok untuk memijat tubuh mereka untuk meningkatkan kesehatan, mudah namun efektif. Jalan terdiri dari batu halus tertanam dalam beton dengan satu ujung mencuat, atau berbaring datar. Beberapa batu yang cukup tebal dan bulat dan lain-lain yang tipis untuk memberikan rangsangan yang lebih kuat ke kaki. Jalur refleksi kaki adalah cara yang baik untuk mendapatkan semua manfaat pijat refleksi tradisional, dengan menambahkan, sangat menyenangkan dan kesehatan memberikan manfaat dari berada di luar ruangan di udara segar, dan keindahan sekitar.

Menurut teori medis tradisional Cina, jika secara teratur berjalan di refleksologi berjalan jalan maka dapat merangsang area refleksologi dan titik-titik tekanan di kaki Anda yang sesuai dengan semua organ tubuh utama dan daerah. Selain itu bisa merangsang energi vital dan aliran darah ke seluruh tubuh Anda. Bisa juga membantu dalam meredakan stres, meningkatkan keseimbangan, meningkatkan fisik dan mental. Yang jelas pengaturan dalam berjalan di jalur reflexology perlu dilakukan seperti berjalan pendek, langkah ringan, di atas batu halus, atau berjalan lebih lama di batu tipis yang tajam. Refleksologi path sangat baik juga untuk orang tua dan orang dalam kesehatan yang buruk atau pulih dari cedera.

Title: Reflexology Walking Path
Posted by:Riky Rey
Published :2014-05-07T09:56:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Reflexology Walking Path

Batasi Ruang Gerak Spekulan!

JAKARTA, KOMPAS.com - Kendati pasok-pasok apartemen terserap pasar secara maksimal, dalam arti tingkat penjualannya positif, namun menyisakan kekhawatiran. Bahwa ternyata, konsumen pembeli apartemen-apartemen menengah-murah yang tersebar di Jadebotabek, tidak seluruhnya pengguna akhir (end user). Sebagian besar, meski bukan mayoritas, adalah pembeli dengan motif investasi (investor).

Bahkan ada di antara konsumen kami yang membeli sekaligus 9 unit. Mereka membeli untuk anak-anaknya atau dijual kembali di pasar seken. Transaksi di pasar seken sudah mencapai Rp 375 juta per unit untuk tipe 21. Turn over-nya cepat.

-- Andreas

Hal ini terkonfirmasi dari catatan penjualan apartemen The Green Pramuka City yang dikembangkan PT Duta Paramindo Sejahtera, The Hive di Cawang, milik Wika Realty dan Sentra Timur Residence yang dibangun KSO Bakrieland Development dan Perumnas di Pulo Gebang, Jakarta Timur.

Menurut Head of Sales and Marketing CY Andreas, jumlah pembeli apartemen yang bermotif investasi nyaris separuhnya dari 5.000 unit yang sudah terserap pasar. "Bahkan ada di antara konsumen kami yang membeli sekaligus 9 unit. Mereka membeli untuk anak-anaknya atau dijual kembali di pasar seken. Transaksi di pasar seken sudah mencapai Rp 375 juta per unit untuk tipe 21. Turn over-nya cepat," papar Andreas.

Dengan kualifikasi material bangunan yang mengalami peningkatan mutu dan harga jual yang bersahabat, Duta Paramindo Sejahtera mampu menjual 300 unit apartemen per bulan. Jika dikonversi ke dalam nilai uang menjadi sekitar Rp 110 miliar.

Sementara Direktur Utama PT Wika Realty Budi Sadewa, dari data yang tercatat, para investor membeli lima sampai 10 unit apartemen. Bahkan ada beberapa di antaranya yang memborong hingga 25 unit sekaligus dari total 422 unit yang ditawarkan. Kontribusi investor tersebut sangat signifikan terhadap tingkat penjualan The Hive. Sebagaimana karakteristik khas investor, mereka membeli apartemen secara kontan dan atau tunai bertahap. Kendati Wika juga menyediakan fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (KPA).

Serupa halnya dengan unit-unit Sentra Timur Residence yang kinerja penjualannya dipengaruhi aktifitas investor. Menurut Direktur Sentra Timur Residence Djafarullah, pemburu keuntungan itu membeli sekitar 30-40 persen dari total unit-unit yang ditawarkan. Mereka ini, imbuh Djafar, baru belajar berinvestasi atau "memutar" uangnya dan memiliki ekspektasi tinggi terhadap aset propertinya.

Praktik spekulasi ini sebetulnya "membahayakan" dan perlu diwaspadai karena jika apartemen-apartemen tersebut tidak dihuni atau paling buruk tingkat huniannya minimal, akan berpotensi menekan harga jual. Menyusul potensi pasifnya aktifitas di pasar seken dan sepinya transaksi sewa-menyewa. Ini justru yang harus dihindari. Pengembang harus berani membatasi pembelian produk apapun (apartemen atau pun rumah), misalnya satu konsumen diperbolehkan membeli maksimal 2-5 unit. Sehingga pertumbuhan harga berlangsung wajar dan terkendali.

Associate Director Housing Service Colliers International Indonesia Aliviery Akbar mengatakan pembatasan pembelian jumlah unit ini dapat menekan kenaikan harga yang sifatnya spekulatif. "Para investor jadi berpikir ulang untuk menaikkan harga dengan pertumbuhan yang tak masuk akal. Cara pembatasan pembelian ini sangat efektif dalam menciptakan pertumbuhan harga yang alami dan wajar," imbuhnya.

Title: Batasi Ruang Gerak Spekulan!
Posted by:Riky Rey
Published :2014-05-04T08:09:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Batasi Ruang Gerak Spekulan!