Ajang BTN Genjot Target KPR

Ajang BTN Genjot Target KPR

Jakarta--Propertykita: Akhir pekan lalu “BTN Property Expo 2012” resmi digelar. Ajang pameran perumahan yang berlangsung hingga 30 September ini kabarnya menargetkan total transaksi hingga Rp1,9 triliun.

“Ajang

pameran ‘BTN Property Expo 2012’ ini juga memberikan kebijakan khusus transaksi, yaitu pemberian harga menarik dibandingkan transaksi normal,” terang Iqbal Latanro, Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN).

Kebijakan khusus yang diberikan BTN, di antaranya keringanan uang muka minimal 10% untuk KPR dan KPA dengan transaksi maksimal Rp250 juta, serta memberikan diskon biaya asuransi kebakaran 50%, diskon biaya asuransi jiwa 35%, diskon biaya provisi 50%, dan bebas biaya administrasi.

Sebagai bank terbesar yang menggelontorkan dananya untuk perumahan, BTN juga menaikkan target kredit pemilikan rumah (KPR) dengan pola fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) menjadi 50.000 unit hingga akhir tahun ini. Sebelumnya, BTN menargetkan pembangunan perumahan dengan pola KPR FLPP hanya 16.000 unit rumah.

Menurut Iqbal, langkah kenaikan ini meneguhkan komitmen BTN untuk fokus dalam pembiayaan perumahan rakyat. “Ssesuai siklus tahunan, penjualan rumah biasanya akan memuncak pada September hingga Desember tiap tahun,” tuturnya.

Dengan pertumbuhan kredit BTN setiap tahun sekitar 27-28%, BTN diketahui menyasar segmen level menengah ke bawah dan pembiayaan tertentu di level menengah-atas, dengan persentase 85% perumahan dan industri perumahan, serta sisanya 15% di luar bisnis tersebut.

Sementara Irman Alvian Zahiruddin, Direktur Mortgage & Consumer Banking Bank BTN, menambahkan, rata-rata pinjaman BTN semakin naik, dari Rp56 juta menjadi Rp63 juta. Irman berharap, tren kenaikan ini bisa mencapai rata-rata Rp70 juta per pinjaman.

Evaluasi FLPP

Sementara itu, Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) juga akan mengevaluasi penempatan dana FLPP di perbankan yang tidak produktif dalam menyalurkan kredit pemilikan rumah bersubsidi. Pasalnya, sampai Agustus 2012 penyaluran KPR FLPP baru sebesar 21.857 dari target 143.200 unit rumah.

“Perbankan yang tidak produktif menyalurkan KPR FLPP membuat dana tersebut idle di perbankan. Padahal, rakyat sangat membutuhkan rumah,” ungkap Sri Hartoyo, Deputi Menteri Perumahan Rakyat.

BTN sendiri masih menjadi pemimpin pasar dengan total kredit pemilikan rumah per 24 Maret 2012 sebesar 24%. Pangsa terbesar ini utamanya berasal dari segmen menengah-bawah.

Meski pasokan dana KPR FLPP sempat bermasalah sejak akhir 2011, Setyo Maharso, Ketua Umum Real Estat Indonesia, berharap kucuran KPR FLPP bisa kembali normal. “Ada kendala FLPP, kita harus realistis. Ini baru akan normal pada 2013,” ujarnya.

source : http://www.propertykita.com/artikel/Berita/Ajang_BTN_Genjot_Target_KPR-1283.html

Title: Ajang BTN Genjot Target KPR
Posted by:Riky Rey
Published :2012-08-30T09:26:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Ajang BTN Genjot Target KPR

Tips Investasi Apartemen: Memaksimalkan nilai investasi properti

Semakin berkurangnya lahan dan tingginya harga rumah di kawasan yang bagus, dan memiliki akses yang mudah tentu banyak orang akan berebutan untuk mendapatkan kemudahan ini, meski harus di bayar dengan mahal. Lokasi menjadi hal yang menjadikan suatu area premium dengan memberikan kemudahan dan penghematan waktu. Selain itu apartemen juga bias memberikan passive income cukup menarik. Anda mendapatkan apartemen yang menghasilkan keuntungan investasi terbesar - Return on Investment (ROI),

Berikut adalah tipsnya :
1. Lokasi nomor satu
Sama seperti pemilihan jenis properti lainnya, penentuan lokasi terbaik menjadi syarat utama memilih apartemen. Anda sebaiknya mencari lokasi yang berada di jalan kelas 1 (utama), karena tingkat kenaikan harga propertinya lebih tinggi bila dibanding dengan lokasi di jalan kelas 2 atau kelas 3. Lokasi nomor satu memiliki segala penunjang untuk percepatan proses pertumbuhan nilai property tersebut.

2. Pilih Beli Apartemen di kawasan pusat bisnis
Dari pemilihan lokasi terbaik ini, Anda akan memperbesar kemungkinan kenaikan harga property dengan kemudahan seperti akses terdekat dengan berbagai fasilitas umum seperti pusat perdagangan dan perkantoran, perbankan, sekolah, rumah sakit, pasar, hotel, terminal busway serta sarana hiburan. Intinya, semakin dekat akses hunian Anda ke tempat-tempat ini maka potensi kenaikan harganya dan nilai investasi makin tinggi.

3. Perhatikan fasilitas
Berbagai fasilitas umum ini juga sebaiknya dilengkapi dengan tersedianya mal. Karena keberadaan mal penting untuk menjamin tersedianya semua kebutuhan kita sebagai pemilik maupun bagi penghuni apartemen nantinya. Dalam satu mal, kita tak perlu jauh-jauh jika ingin berbelanja, makan, berolahraga, mengunjungi sarana bermain anak, hingga menonton film layar lebar.

4. Apartemen dikelola berpengalaman oleh manajemen terbaik
Cari tahu dan cermati pihak pengelola apartemennya, apakah memiliki reputasi terbaik. Anda bisa mengetahuinya dengan melihat jaringan yang dibangun oleh pihak tersebut. Pilih pengelola yang mempunyai jaringan internasional karena biasanya mereka mempunyai jaminan kesuksesan memasarkan apartemen dan menaikkan nilai investasi.

5. Pilihlah apartemen minimal 2 kamar tidur
Ketika ekspatriat berencana untuk tinggal menetap di apartemen, kebanyakan dari mereka akan menggunakan minimal dua kamar tidur. Karena mereka biasanya akan membawa keluarga ataupun relasi. Jadi jika Anda dapat menyediakan dua kamar tidur ini, nilai apartemen Anda akan lebih tinggi untuk diinvestasikan daripada apartemen dengan satu kamar tidur.

6. Pilih kawasan yang aman
Keamanan tentu nomor satu bagi anda, tempat tinggal yang aman dengan security system dan petugas tentu akan menjadikan anda lebih nyaman untuk menempatinya begitu pula dengan orang lain yang akan berlomba untuk menempati kawasan tersebut.

7. Perhatikan status tanah
Ini hal yang tidak bias lupakan status tanah di apartemen tersebut. Karena jika Anda lengah, Anda bisa saja mendapati lahan apartemen sedang dalam sengketa atau merupakan sewa lahan. Pastikan dokumen property tersebut tidak bermasalah (dalam agunan bank, sengketa dll), meminta bantuan notaris atau Pemerintahan setempat sebelum melakukan transaksi. Selamat berinvestasi. 

http://www.rumahmax.com/

Title: Tips Investasi Apartemen: Memaksimalkan nilai investasi properti
Posted by:Riky Rey
Published :2012-08-24T11:56:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Tips Investasi Apartemen: Memaksimalkan nilai investasi properti

Progress Pembangunan The Green Pramuka Apartment 14 Agustus 2012

Saat ini pembangunan Apartemen The Green Pramuka, Jakarta Pusat, sudah mulai merampungkan pembangunan tower Fagio dan Tower Pino, hanya saja perlu penyesuaian dan pembersihan sisa sisa debu yang disebabkan oleh pengerjaan finishing tocuh masing masing unit tiap lantai. Dapat terlihat juga pembuatan Ground Floor Tower Chrysant sedang berjalan. Selain itu diarea yang paling terlihat paling dekat di foto, rencananya akan di buat sebuah Tunnel atau trowongan bawah tanah yang menghubungkan antara Tower Chrysant dengan tower yang berada di arah selatannya. Kemungkinan besar basementnya tidak hanya di tower Fagio, Pino  dan tower Chrysant saja tapi meluas ke arah barat yang akan didirikan beberapa tower lagi. Mungkin tidak dalam waktu dekat namun sudah direncanakan jauh sebelumnya. Kita tunggu saja info berikutnya

Title: Progress Pembangunan The Green Pramuka Apartment 14 Agustus 2012
Posted by:Riky Rey
Published :2012-08-14T10:22:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Progress Pembangunan The Green Pramuka Apartment 14 Agustus 2012

Tips Memilih Kredit Apartemen Jakarta

Apertemen Jakarta semakin banyak kian harinya. Semakin banyak apartemen yang didirikan terutama didaerah strategis. 

Saat pembelian apartemen, konsumer diberikan 2 cara pembayaran. Konsumer dapat memilih salah satunya sesuai dengan kemampuan. Ke-2 pilihan tersebut adalan bayar tunai dan kredit. Dalam melakukan kredit, ada beberapa hal yang harus diperhatikan:

Berapa besar bunga kredit yang ditetapkan oleh lembaga kredit. Semakin besar bunga kreditnya semakin besar uang yang harus dikeluarkan.
Syarat dan Ketentuan kredit berbeda untuk setiap lembaga kredit sehingga lebih baik memahami dengan betul setiap syarat dan ketentuannya agar tidak ada kesalahpahaman dari ke-2 pihak. Bila ingin lebih jelas, bisa langsung meminta penjelasan dari pihak lembaga kredit.
Surat – surat yang harus disiapkan. Persiapan dengan tepat semua surat yang diminta agar memudahkan Anda, pihak penjual dan pihal lembaga kredit. Bila kurang jelas tentang surat yang diminta, Anda bisa menanyakannya pada lembaga kredit karena mereka akan sangat senang bisa membantu.
Berapa uang muka yang harus disiapkan. Besarnya uang muka bisa dirudingkan dengan pihak penjual dan lembaga kredit.
Berapa lama kredit yang ingin diambil agar lembaga kredit bisa menghitung berapa besar jumlah uang yang harus dibayar perbulan oleh Anda.

Title: Tips Memilih Kredit Apartemen Jakarta
Posted by:Riky Rey
Published :2012-08-01T11:50:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Tips Memilih Kredit Apartemen Jakarta

Investasi Apartemen Yuk

Investasi Apartemen Yuk 

Apartemen bisa menjadi investasi yang baik, dengan catatan pemilihannya benar dan karakter jenis investasi ini memang sesuai dengan kondisi investasi yang Anda cari. Nilai terbesar dari apartemen adalah bangunan dan fasilitas yang diberikan.

Berbeda dari rumah yang harga tanahnya cenderung terus naik, sementara nilai bangunan susut dari waktu ke waktu, nilai ‘naik’ yang Anda dapat harapkan melalui apartemen hanya melalui bangunannya. Karena itu, lokasi apartemen, kualitas konstruksi apartemen, dan jenis fasilitas yang tersedia, menjadi kunci penting untuk melihat apakah investasi di apartemen tersebut dapat menjadi baik. Bila ketiga hal di atas baik, nilai apartemen cenderung stabil, bahkan naik dari waktu ke waktu.

Hal lain yang kerap membuat investasi apartemen menarik adalah rental income (penghasilan yang didapatkan melalui uang sewa). Bila Anda tidak berniat menempati apartemen itu, Anda dapat menyewakannya, baik dalam kondisi kosong (unfurnished) ataupun terisi lengkap (furnished). Uang sewa biasanya Anda terima secara tahunan (terkadang sekaligus 2 tahun atau 3 tahun) dan diterima di muka. Apartemen yang baik (lokasi, kualitas bangunan dan penyediaan fasilitas) dapat memberikan rental income di kisaran 7%-9% per tahun. Bagaimana? Tertarik investasi apartemen? (f)

http://www.femina.co.id/

Title: Investasi Apartemen Yuk
Posted by:Riky Rey
Published :2012-08-01T11:47:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Investasi Apartemen Yuk

Voucher 10 juta Gratisssss.....!!

Voucher 10 juta Gratisssss.....!!

Dapatkan Gift Voucher senilai Rp. 10.000.000,- untuk pembelian sebuah unit hunian di tower ketiga (Chrysant) lantai mana saja dan tipe apa saja serta dapatkan discount tambahan sampai dengan Ro. 25.000.000,- untuk pembelian secara cash keras. Segera hubungi Riky Rey di 0877-80516905 atau add pin BB di 270D19E0. Uuntuk info dan promo lebih lanjut. Kesempatan sangat super terbatas!!!!

Title: Voucher 10 juta Gratisssss.....!!
Posted by:Riky Rey
Published :2012-08-01T09:07:00+07:00
Rating: 3.5
Reviewer: 5 Reviews
Voucher 10 juta Gratisssss.....!!